Ihr Grundstück verdient ein Zuhause von STREIF - Individuell für Sie geplant

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78713 Schramberg

355.705 € Kaufpreis

117 m²

Kaufpreis

355.705 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	117 m²
Grundstücksfläche	564 m²
Zimmer	4
Etagen	1
Baujahr	2027
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch vom Eigenheim mit einem individuell für Sie geplanten Haus von STREIF Haus. Als traditionsreiches Unternehmen mit langjähriger Erfahrung steht STREIF für exzellente Bauqualität, moderne Architektur und energieeffizientes Wohnen auf höchstem Niveau. Jedes Haus wird passgenau auf Ihre persönlichen Vorstellungen und die Besonderheiten Ihres Grundstücks zugeschnitten. Ob klassisch, modern oder zeitlos elegant - gemeinsam kreieren wir ein Zuhause, das Ihren Lebensstil optimal widerspiegelt und höchsten Anforderungen an Komfort, Funktionalität sowie Design gerecht wird. Die sorgfältig geplanten Grundrisse schaffen helle, großzügige Wohnbereiche mit einer angenehmen Atmosphäre zum Wohlfühlen. Modernste Bauweisen, erstklassige Materialien und innovative Haustechnik garantieren nicht nur niedrige Energiekosten, sondern auch dauerhafte Wertbeständigkeit und nachhaltige Wohnqualität. Von der ersten Entwurfsphase bis zur Schlüsselübergabe begleitet Sie STREIF Haus kompetent und zuverlässig auf dem Weg zu Ihrem neuen Heim. Durch die individuelle Planung entsteht ein Haus, das Ihr Grundstück bestmöglich nutzt und Architektur, Wohnkomfort sowie Energieeffizienz harmonisch vereint. Ihre Vorteile im Überblick: Individuelle Planung exakt abgestimmt auf Ihr Grundstück, moderne und energieeffiziente Bauweise, hochwertige Ausstattung mit Markenqualität, zeitlose Architektur mit flexiblen Grundrissen, nachhaltige und wertbeständige Bauweise, persönliche Betreuung von der Planung bis zur Fertigstellung und alles aus einer Hand. Gestalten Sie mit STREIF Haus ein Zuhause, das genau zu Ihnen passt - individuell geplant, erstklassig gebaut und zukunftssicher realisiert.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne

Die Häuser von STREIF Haus überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung, moderne Architektur und eine energieeffiziente Bauweise. Bereits in der Grundausstattung profitieren Bauherrinnen und Bauherren von durchdachten Wohnkonzepten, langlebigen Materialien sowie modernster Haustechnik auf dem neuesten Stand. Großzügige und lichtdurchflutete Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten höchsten Komfort für die ganze Familie. Offene Wohn- und Essbereiche, moderne Bäder sowie flexibel gestaltbare Grundrisse ermöglichen individuelles Wohnen ganz nach Ihren Vorstellungen. Besonderer Fokus liegt auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit: Moderne Heizsysteme, erstklassige Dämmung und innovative Gebäudetechnik sorgen für ein angenehmes Raumklima und dauerhaft niedrige Energiekosten. Die Ausstattung lässt sich individuell an Ihre Wünsche anpassen - von Bodenbelägen und Sanitärausstattung bis hin zu Fenstern, Türen und Smart-Home-Lösungen. So entsteht ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Lebensstil und Grundstück passt.

Energie

Energietyp	KfW-40
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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78713 Schramberg

Lage & Infrastruktur

Die Große Kreisstadt Schramberg liegt idyllisch im Schwarzwald und verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Die attraktive Lage im Landkreis Rottweil macht die Region besonders attraktiv für Familien, Pendler und alle, die modernes Wohnen in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Umgebung schätzen. Umgeben von Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln bietet Schramberg vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinischer Versorgung sowie einem breiten Angebot an Freizeit und Kultur. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte und Wirtschaftszentren. Über nahegelegene Bundesstraßen und die Autobahn A81 sind unter anderem Rottweil, Villingen-Schwenningen und die Region Stuttgart bequem erreichbar. Ob modernes Einfamilienhaus, eleganter Bungalow oder individuell geplantes Traumhaus - gemeinsam entwickeln wir Ihr persönliches Zuhause, das perfekt zu Ihrem Grundstück und Ihren Anforderungen passt. Falls Sie noch kein passendes Baugrundstück besitzen, unterstützen wir Sie gern bei der Suche in Schramberg und Umgebung.

Sonstige Informationen

In diesem Angebot enthalten sind:

*Gedämmte Fundamentplatte
*Komplette Gebäudehülle
*Außenwände und Innenwände wärme- und schallgedämmt
*Gipsfaserplatten an Wänden
*Dachkonstruktion inkl. Dacheindeckung
*Blechner-/Spenglerarbeiten
*Außenfassade inkl. Außenputz
*Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
*Haustür
*Außenfensterbänke aus Aluminium
*Rollläden für Fenster und Terrassentüren
*Geschosstreppe aus Massivholz (außer Bungalow)
*Haustechnik
*Elektroinstallation komplett
*Zählerschrank
*Inbetriebnahme der Elektroanlage
*Sanitärinstallation / Sanitärvorinstallation
*Wasserverteiler
*Heizungsanlage inkl. Inbetriebnahme
*Luft-Luft-Wärmepumpentechnologie
*Kontrollierte Be- und Entlüftung / Lüftungsanlage
*Estrich
*Badezimmer & Sanitär
*Geflieste Sanitärräume
*Wandfliesen
*Marken-Sanitärobjekte
*Waschbecken
*WC
*Dusche / Badewanne je nach Planung
*Innenfensterbänke aus Kunststein / Gussmarmor
*Decken wärme- und schallgedämmt
*Gipskarton-/Gipsfaserplatten geschlossen
*Organisatorische & Zusatzleistungen
*Fair- und Festpreisgarantie
*Baustellen-WC
*Gerüst
*Bauschuttentsorgung
*Blower-Door-Test
*Energieausweis
*Baubetreuung
*Transport- und Montageversicherung
*Kundenportal "Mein STREIF Haus"

Nicht inkludiert sind:
*Grundstück
*Baunebenkosten
*Erwerbsnebenkosten

Ansprechpartner/in: Frau Melanie Fülöp

06551-12 0

Weitere Anbieterdaten