Ihr Grundstück verdient ein Zuhause von STREIF - Individuell für Sie geplant

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72172 Sulz am Neckar

355.705 € Kaufpreis

117 m²

Kaufpreis

355.705 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	117 m²
Grundstücksfläche	560 m²
Zimmer	4
Etagen	1
Baujahr	2027
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch vom eigenen Zuhause mit einem individuell nach Ihren Vorstellungen geplanten Haus von STREIF. Als traditionsreiches Unternehmen mit jahrzehntelanger Erfahrung steht STREIF für erstklassige Bauqualität, zeitgemäße Architektur und energieeffizientes Wohnen auf höchstem Niveau. Jedes Haus wird passgenau auf Ihre Wünsche sowie die spezifischen Bedingungen Ihres Grundstücks zugeschnitten. Ob klassisches Design, moderne Linienführung oder zeitlose Eleganz - gemeinsam gestalten wir ein Zuhause, das Ihren Lebensstil optimal widerspiegelt und höchsten Anforderungen an Komfort, Funktionalität und Ästhetik gerecht wird. Die sorgfältig durchdachten Grundrisse schaffen helle und großzügige Wohnbereiche mit einer einladenden Atmosphäre. Dank moderner Bauweise, hochwertigen Materialien und innovativer Haustechnik profitieren Sie nicht nur von niedrigen Energiekosten, sondern auch von langfristiger Wertbeständigkeit und nachhaltiger Wohnqualität. Von der ersten Planung bis zur Schlüsselübergabe begleitet STREIF Sie verlässlich und fachkundig auf dem Weg in Ihr neues Heim. Durch individuelle Planung entstehen Häuser, die Ihr Grundstück optimal nutzen und dabei Architektur, Wohnkomfort und Energieeffizienz ideal miteinander vereinen. Ihre Vorteile im Überblick: Individuelle Planung abgestimmt auf Ihr Grundstück, moderne und energieeffiziente Bauweise, hochwertige Ausstattung mit Markenqualität, zeitlose Architektur mit flexiblen Grundrissen, nachhaltige und wertbeständige Bauweise, persönliche Betreuung von der Planung bis zur Fertigstellung sowie alles aus einer Hand. Gestalten Sie mit STREIF Ihr Traumhaus - maßgeschneidert, qualitativ hochwertig und zukunftsfähig.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne

Die Häuser von STREIF zeichnen sich durch eine exzellente Ausstattung, moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise aus. Bereits in der Basisversion profitieren Bauherren von durchdachten Wohnkonzepten, langlebigen Materialien und fortschrittlicher Haustechnik auf dem neuesten Stand. Großzügige, lichtdurchflutete Räume sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten höchsten Komfort für die ganze Familie. Offene Wohn- und Essbereiche, moderne Bäder sowie flexibel gestaltbare Grundrisse ermöglichen ein individuelles Wohnen, das ganz auf Ihre persönlichen Wünsche zugeschnitten ist. Ein besonderer Fokus liegt auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit: Innovative Heizsysteme, hochwertige Dämmung und moderne Gebäudetechnik gewährleisten ein behagliches Raumklima und dauerhaft niedrige Energiekosten. Die Ausstattung lässt sich individuell anpassen - von den Bodenbelägen und Sanitäranlagen über Fenster und Türen bis hin zu Smart-Home-Lösungen. So entsteht ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Lebensstil und Ihrem Grundstück passt.

Energie

Energietyp	KfW-40
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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72172 Sulz am Neckar

Lage & Infrastruktur

Die Stadt Sulz am Neckar besticht durch ihre reizvolle Lage zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb im Landkreis Rottweil, Baden-Württemberg. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und verkehrsgünstiger Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Pendler und Erholungssuchende. Die Innenstadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, medizinische Versorgung mit Ärzten und Apotheken sowie Kindergärten und Schulen aller wichtigen Bildungsstufen. Vielfältige Freizeit- und Sportangebote, Wander- und Radwege entlang des Neckars sowie umliegende Naherholungsgebiete sorgen für eine hohe Lebens- und Wohnqualität. Die Nähe zur Autobahn A81 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Stuttgart und Singen. Auch die Städte Rottweil, Horb am Neckar und Freudenstadt sind gut erreichbar. Der Bahnhof Sulz bietet zudem Anschluss an den regionalen Bahnverkehr. Die ruhige, familienfreundliche Wohnlage kombiniert mit einer guten Erreichbarkeit wirtschaftsstarker Regionen macht Sulz am Neckar zu einem begehrten Wohnort mit stabilem Immobilienmarkt.

Sonstige Informationen

In diesem Angebot enthalten sind:

*Gedämmte Fundamentplatte
*Komplette Gebäudehülle
*Außenwände und Innenwände wärme- und schallgedämmt
*Gipsfaserplatten an Wänden
*Dachkonstruktion inkl. Dacheindeckung
*Blechner-/Spenglerarbeiten
*Außenfassade inkl. Außenputz
*Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
*Haustür
*Außenfensterbänke aus Aluminium
*Rollläden für Fenster und Terrassentüren
*Geschosstreppe aus Massivholz (außer Bungalow)
*Haustechnik
*Elektroinstallation komplett
*Zählerschrank
*Inbetriebnahme der Elektroanlage
*Sanitärinstallation / Sanitärvorinstallation
*Wasserverteiler
*Heizungsanlage inkl. Inbetriebnahme
*Luft-Luft-Wärmepumpentechnologie
*Kontrollierte Be- und Entlüftung / Lüftungsanlage
*Estrich
*Badezimmer & Sanitär
*Geflieste Sanitärräume
*Wandfliesen
*Marken-Sanitärobjekte
*Waschbecken
*WC
*Dusche / Badewanne je nach Planung
*Innenfensterbänke aus Kunststein / Gussmarmor
*Decken wärme- und schallgedämmt
*Gipskarton-/Gipsfaserplatten geschlossen
*Organisatorische & Zusatzleistungen
*Fair- und Festpreisgarantie
*Baustellen-WC
*Gerüst
*Bauschuttentsorgung
*Blower-Door-Test
*Energieausweis
*Baubetreuung
*Transport- und Montageversicherung
*Kundenportal "Mein STREIF Haus"

Nicht inkludiert sind:
*Grundstück
*Baunebenkosten
*Erwerbsnebenkosten

Ansprechpartner/in: Frau Melanie Fülöp

06551-12 0

Weitere Anbieterdaten