Moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung + Stellplatz in zentraler Lage

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Hanau. Die Wohnung verfügt über ca. 81 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie helle Wohnräume.

Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1953 errichtet und in den vergangenen Jahren teilweise modernisiert. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Pkw-Außenstellplatz.

Die Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

Wohnungsbeschreibung:
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer), ein Badezimmer mit Dusche sowie einen praktischen Abstellraum.

Die Ausstattung umfasst unter anderem:

Laminatboden in den Wohnräumen
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Rollläden
Zentralheizung
Tageslichtbad mit Dusche
Kellerraum
Außenstellplatz

Die Räume sind funktional geschnitten und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre.

Küche	Einbauküche
Boden	Laminat

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Die Wohnung ist derzeit für 910,00 € Nettokaltmiete vermietet. Die Wohnung kann auch leer übergeben werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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