frisch saniert, voll möbliertes Apartment in super Lage! Neues Bad + Einbauküche

Kirchseeoner Straße 1 81669 München, Bayern
Frei ab: 01.07.2026
950 € Kaltmiete
47,98 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
19,8 m²
Zimmer
1
Etage
5
Einbauküche
Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)950 €
Nebenkosten 100 €
Heizkosten50 €
Kaution 2.850 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche19,8 m²
Zimmer1
Etagen5
Stockwerk5
Baujahr1960
Verfügbar ab 01.07.2026
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

Dieses frisch sanierte und hochwertig möblierte 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 5. Obergeschoss einer Wohnanlage mit Aufzug in der Kirchseeoner Straße 1 in München.

Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand (Neues Bad + Elektrik + Böden + Möbel). Sie eignet sich ideal für Berufstätige, Pendler, Studenten, Praktikanten oder internationale Mieter, die eine sofort bezugsfertige Wohnung in München suchen.

Dank der durchdachten Möblierung können Sie direkt einziehen, ohne zusätzliche Investitionen tätigen zu müssen.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
BodenFliesen, Laminat
Fahrstuhl
Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
* Voll möbliert
* Modernes Badezimmer
* Neue Einbauküche
* Neue Elektrik
* Neue Bodenbeläge
* Bett
* Sofa
* Kleiderschrank
* Schreibtisch
* Waschmaschine
* Kühlschrank mit Gefrierfach
* Aufzug im Haus
* Gemeinschaftswaschküche

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 153 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseE
Energieverbrauchkennwert153 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Kirchseeoner Straße 1
81669 München – Bayern

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im Münchner Osten.

Vorteile der Lage:

* Schnelle Verbindung zum Ostbahnhof
* Sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring
* Schnelle Erreichbarkeit der A94
* Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
* Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
* Attraktive Wohnlage mit hoher Nachfrage
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

* Wohnfläche: ca. 19,5 m²
* Zimmer: 1
* Verfügbar ab: 01.07.2026
* Kaltmiete: 950 €
* Nebenkosten: 150 €
* Warmmiete: 1.100 €
* Kaution: 2.850 €
* Mindestmietdauer: 6 Monate
* Unbefristeter Mietvertrag

* Nichtraucherwohnung
* Keine Haustiere
* Geeignet für maximal 1–2 Personen
* Internationale Mieter willkommen

Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze Vorstellung Ihrer Person (Beruf/Studium, gewünschter Einzugstermin, Anzahl der Bewohner).

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Stefan L.
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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