3,5 ZKB Gießen Innenstadt, 4.OG mit Süd-Balkon, mit Fernblick

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35390 Gießen, Hessen

Frei ab: nach Absprache

1.100 € Kaltmiete

12,09 € Preis/m² ca.

91 m²

3,5

Balkon

Terrasse

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.100 €
Nebenkosten	105 €
Heizkosten	90 €
Kaution	3.300 €
Stellplatz Freiplatz Miete	95 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	91 m²
Zimmer	3,5
Stockwerk	4
Baujahr	2011
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Teil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Tolle, helle Wohnung, mit sehr großen Wohnzimmer (Südseite), in der Dammstraße, mit Blick über die Dächer der Gießener-Innenstadt, bis zur Burg-Gleiberg.
Leider ist kein Aufzug vorhanden, aber Treppensteigen ist gesund und hält fit.
Mit einer vorab Selbstauskunft, kann die Wohnung besichtigt werden.
Bitte die Anzeige komplett lesen, bevor sie Ihr Interesse schreiben !

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Laminat, Kunststoff
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Fenster 3-fach Isolierglas. Das Wärmedämmverbundsysten ermöglicht einen geringen Energiebedarf. Badezimmer mit Waschbecken, Handtuchwärmer, Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Das WC mit Waschbecken ist separat. Bodenbelag Laminat, Fliesen, Linoleum. Video Türkommunikation. Fahrradkeller, Keller- und Dachbodenraum mit Steckdosen,

Energie

A+

Energieeffizienzklasse A+ · 74 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	A+
Endenergiebedarf	74
Heizungsart	Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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35390 Gießen – Hessen

Lage & Infrastruktur

Zu Fuß, in 1 - 6 Min. erreichen Sie das Einkaufszentrum "Neustädter", den DB Haltepunkt Oswaldsgarten (Frankfurt - Kassel), Marktplatz mit Busbahnhof, die Lahnauen, den Wochenmarkt, die Geschäftsstraße- Seltersweg, Botanischer Garten, Schwanenteich, Stadttheater, Kongresshalle, Stadtverwaltung, Gerichtsgebäude, Gaststätten, Apotheken, Arztpraxen und vieles mehr.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Fernwärme

Es melden sich bitte keine WG´s (Wohngemeinschaften)u. Großfamilien.
Raucher und Tierhaltung ist NICHT erwünscht.
Auf eine ruhige und gute Mieterharmonie wird Wert gelegt.
Interessenten melden sich bitte mit kompletten Namen, Beruf, Adresse, Telefonnummer und wieviele Personen in die Wohnung einziehen möchten.
Die Wohnung ist nicht zu verkaufen !

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.100 €
Nebenkosten	105 €
Heizkosten	90 €
Kaution	3.300 €
Stellplatz Freiplatz Miete	95 €

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0