Neubau nach Erstbezug helles 1 Zimmer Apartment KfW 40+, EBK, Balkon

Der Stadtteil Sindlingen liegt äußerst verkehrsgünstig im westlichen Teil Frankfurts an der Grenze zum Main-Taunus-Kreis.

Sie erreichen mit dem PKW:
•den Flughafen in <10 Minuten,
•die Bürostadt von Eschborn in 10 Minuten,
•das Frankfurter Kreuz ebenfalls in 10 Minuten,
•die Bürostadt von Niederrad in 13 Minuten,
•die Messe Frankfurt in 14 Minuten,
•das Zentrum von Wiesbaden in 18 Minuten,
•sowie die Innenstadt von Mainz in 20 Minuten.


Mit dem Fahrrad sind Sie ebenfalls bestens in alle Richtungen an das Rad-Hauptnetz des Landes Hessen angebunden.

Zu Fuß ist
•das Tor-West des Industrie Parks Höchst nur 550 m entfernt,
•die nächstgelegene S-Bahn-Station ist 650 m entfernt.
•Und bis zur nächsten Bushaltestelle sind es nur 150 m zu Fuß.

Nahezu alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig in nächster Umgebung zu erreichen. Ebenso gibt es einige schöne Grünanlagen. Insbesondere die nahegelegenen Mainwiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein.

Ja, das Objekt befindet sich an einer der Hauptstraßen des Stadtteils. Da sich aber alle Bushaltestellen und Ampeln in ausreichender Entfernung befinden, fließt der Verkehr in Höhe des Hauses ruhig dahin. Daher ist die Geräuschbelastung außen nur sehr gering, innen straßenseitig kaum wahrnehmbar. Gartenseitig hören Sie die Straßengeräusche nahezu gar nicht mehr.
Über 3-fach-Verglasung wird eine exzellente Schalldämmung erreicht. Weiterhin sorgt die aktive Wohnraumlüftung dafür, dass Sie in der Regel zum Lüften die Fenster nicht öffnen müssen, sodass die Umgebungsgeräusche ausgeschlossen bleiben.
Darüber hinaus ist trotz der Nähe zum Flughafen in der Regel kein Fluglärm wahrnehmbar. Ebenso ist der Bahnverkehr weit genug entfernt, um nicht mehr wahrgenommen zu werden.

Die Lage vereint eine große Anzahl logistischer Vorteile, die in dieser Konzentration selten zu finden sind.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel