Möblierte Dachgeschosswohnung für 3 Kollegen

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28239 Bremen, Bremen

Frei ab: 01.07.2026

1.800 € Warmmiete inkl. NK

70 m²

100

Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten	Keine Angabe
Heizkosten	1 €
Warmmiete	1.800 €
Kaution	1.600,00 € €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	70 m²
Zimmer	3
Stockwerk	100
Baujahr	1937
Verfügbar ab	01.07.2026

Beschreibung der Immobilie

Gut möblierte undvor kurzem renovierte Wohnung für 3 Kollegen. Jedes der drei Schlafzimmer ist mit einem Bett (2mx1m) ausgestattet, einem Schreibtisch und Kleiderschrank. Die Wohnung hat eine große Küche mit voller Ausstattung, ein kleinen Essbereich und ein Duschbad mit WC. Ein Waschtrockner steht im Keller bereit.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Parkett

Allgemein:

- Internet: ja
- Waschmaschine: ja
- Handtücher und Bettwäsche: werden gestellt
- Stellplatz: Parkmöglichkeiten entlang der Strasse
- Bodenbelag: Parkett

Reinigung der Wohnung: Endreinigung der Wohnung nach Auszug, monatlicher Reinigungsservice optional zubuchbar( 75,00€)
Miete incl. aller Nebenkosten? Ja

Wohnzimmer:
- Schlafsofa: nein
- Fernseher: nein

Schlafzimmer:
- Bett: jedes Schlafzimmer ausgestattet mit einem Einzelbett
- Kleiderschrank: ja in jedem Schlafzimmer

Küche:
- Geschirrspülmaschine: ja
- Backofen: ja
- Herd(2/4 Platten): 4 Platten Gasherd

Energieausweis:

- Art des Energieausweis: Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis: 02.11.2031
- Baujahr: 1937
- Effizienklasse: H
- Energiebedarf in: 532,12 Kwh/m²a
- mit Warmwasser: ja
- Primärer Energieträger: Erdgas

Unsere Immobilienangebote sind freibleibend. Alle Angaben dienen der Information über das
Objekt und stellen kein vertragliches Angebot dar. Unsere Objektangaben basieren auf den
uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir
deshalb nicht übernehmen.

Energie

Energieeffizienzklasse H · 532.12 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum	03. 11. 2021
Gültig bis	11-2031
Baujahr (laut Energieausweis)	1937
Energieeffizienzklasse	H
Endenergiebedarf	532.12
Heizungsart	Zentralheizung

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28239 Bremen – Bremen

Lage & Infrastruktur

Mit den Ortsteilen Lindenhof, Ohlenhof und Oslebshausen, liegt Gröpelingen im Bremer Nordwesten. Das Stadtteilbild ist heute sehr vielfältig: Der Ortsteil Lindenhof ist multikulturell geprägt, hier steht die Fatih Moschee, die größte Moschee Bremens. Das 2008 eröffnete Einkaufszentrum Waterfront mit dem Multiplexkino Cinespace bietet vielfältige Shopping-Möglichkeiten, hier trifft sich Jung und Alt. Nebenan wird der Pier 2, eine Veranstaltungshalle für diverse Konzerte und Messen genutzt. Die Wohnsituation im angrenzenden Ortsteil Oslebshausen ist geprägt von Einzelhäusern, Reihenhäusern und vornehmlich drei- bis viergeschossigen Wohnblocks. Ein Grüngürtel mit Fahrradweg, ab von den Hauptstraßen, zieht sich von Gröpelingen bis Walle. Das DIAKO, Krankenhaus der evangelischen Diakonie ist als eine der Bremer freien Kliniken ebenfalls in Gröpelingen angesiedelt. Mit der Straßenbahn (Linie 2 & 10) erreicht man den Stadtteil sehr gut.

Sonstige Informationen

Kaution: 1.600,00 EUR

Firmenname: Local Home GmbH & Co KG
Geschäftsführer: Dorit Reinecke, Rolf Poppe
Adresse: Humboldtstraße 28
28203 Bremen
Tel.: + 49 (0) 421 - 19445
E-Mail: bremen@homecompany.de
Amtsgericht Bremen
HRA-Nr.: 30244 HB
Sitz der Gesellschaft: Bremen
Komplementärin: Local Home Service GmbH, Humboldtstraße 28, 28203 Bremen
Amtsgericht Bremen
HRB-Nr.:HRB 39888 HB
Sitz der Gesellschaft: Bremen
Betriebshaftpflichtversicherung bei der Ost Angler Versicherungsservice GmbH

USt.-IdNr.: DE 365754848
Kammer: Handelskammer Bremen

Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeiten gemäß § 34 c Gewerbeordnung ist Die Senatorin für Wirtschaft, Arbeit und Europa, Gewerbemeldestelle, Stresemannstraße 48, 28207 Bremen.
Betriebshaftpflichtversicherung bei der Ost Angler Versicherungsservice GmbH

Ansprechpartner/in: HomeCompany Bremen

(0421) 19445

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