TOP Wohnung mit Blick auf die Weser und 2 Balkonen

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28203 Bremen, Bremen

Frei ab: 01.06.2026

1.900 € Warmmiete inkl. NK

86 m²

Einbauküche

Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten	Keine Angabe
Warmmiete	1.900 €
Kaution	3.000,00 € €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	86 m²
Zimmer	2
Stockwerk	2
Baujahr	1984
Verfügbar ab	01.06.2026

Beschreibung der Immobilie

Angeboten wird eine helle 2-Zi.-Wohnung mit direktem Weserblick im beliebten "Viertel". Die Wohnung erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von ca. 86 m² und wird frei übergeben. Das Objekt befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und kann bequem über einen Aufzug erreicht werden. Die Inneneinrichtung ist von einem Architekten entworfen worden, der ursprünglich die Wohnung selbst bewohnen wollte. So wurde u. A. die Küche aus USM-Regalen gebaut. Durch den Einsatz von Einbauschränken, die verspiegelt wurden, entsteht sehr interessante Raumgefühl.

Im Rahmen dieses Angebotes möchten wir besonders auf die folgenden Ausstattungsdetails hinweisen:
- großzügiger Wohn- und Essbereich (ca. 40 qm)
- hochwertige Einbauküche inkl. E-Geräte
- zwei Balkone, davon ein Sonnenbalkon mit Südausrichtung und Blick auf die Weser
- "Blackbox" inkl. Badezimmer und Gäste-WC
- Infrarotsauna (gegen Abstandszhlg.)
- Massive Eichendielen in allen Wohnräumen

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Fahrstuhl

Folgende Ausstattungsmerkmale sind vorhanden:
- Internet
- Waschmaschine zur Mitbenutzung
- Trockner zur Mitbenutzung
- Handtücher und Bettwäsche
- 2 Balkon
- Aufzug
- Kleiderschrank
- Fernseher
- Geschirrspüler
- Backofen
- Kühlschrank & Gefrierfach
- Sauna

Reinigung der Wohnung: Endreinigung nach Auszug
Miete incl. aller Nebenkosten? Miete + Strom

Energieausweis:
- Art des Energieausweis: Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis: 16.04.2032
- Baujahr: 1984
- Effizienklasse: C
- Energiebedarf in kWh (m²*a): 93
- mit Warmwasser: nein
- Primärer Energieträger: Gas

Unsere Immobilienangebote sind freibleibend. Alle Angaben dienen der Information über das
Objekt und stellen kein vertragliches Angebot dar. Unsere Objektangaben basieren auf den
uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir
deshalb nicht übernehmen.

Energie

Energieeffizienzklasse C · 93 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	16. 04. 2022
Gültig bis	04-2032
Baujahr (laut Energieausweis)	1984
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	93 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung

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28203 Bremen – Bremen

Lage & Infrastruktur

Das Viertel, bestehend aus den Ortsteilen Ostertor, Steintor, Fesenfeld, Peterswerder und Hulsberg erstreckt sich entlang der Weser von der Innenstadt bis nach Hastedt. Es ist ein lebendiger Stadtteil mit vielen kleinen Geschäften, Cafés und Bistros. Die Bremer Kunsthalle und das Theater am Goetheplatz sind kulturelle Highlights am Anfang des Ostertorsteinwegs. Charakteristisch für die Bauweise im Viertel sind die Altbremer Häuser in den Wohnstraßen. Das Klinikum Bremen-Mitte in der St.-Jürgen-Straße ist ein großer Arbeitgeber auch für internationale Ärzte. Im Ortsteil Peterswerder feuern tausende Fans an Wochenenden ihr Team Werder Bremen an. Das Weser-Stadion ist an Spieltagen auch per Fähre über die Weser erreichbar. Am besten gelangt man ins Viertel mit dem Fahrrad oder der Straßenbahn (Linie 2, 3, 10).

Sonstige Informationen

Kaution: 3.000,00 EUR

Firmenname: Local Home GmbH & Co KG
Geschäftsführer: Dorit Reinecke, Rolf Poppe
Adresse: Humboldtstraße 28
28203 Bremen
Tel.: + 49 (0) 421 - 19445
E-Mail: bremen@homecompany.de
Amtsgericht Bremen
HRA-Nr.: 30244 HB
Sitz der Gesellschaft: Bremen
Komplementärin: Local Home Service GmbH, Humboldtstraße 28, 28203 Bremen
Amtsgericht Bremen
HRB-Nr.:HRB 39888 HB
Sitz der Gesellschaft: Bremen
Betriebshaftpflichtversicherung bei der Ost Angler Versicherungsservice GmbH

USt.-IdNr.: DE 365754848
Kammer: Handelskammer Bremen

Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeiten gemäß § 34 c Gewerbeordnung ist Die Senatorin für Wirtschaft, Arbeit und Europa, Gewerbemeldestelle, Stresemannstraße 48, 28207 Bremen.
Betriebshaftpflichtversicherung bei der Ost Angler Versicherungsservice GmbH

Ansprechpartner/in: HomeCompany Bremen

(0421) 19445

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