4,5 Zimmer Maisonettewohnung am Kurpark in Schlangenbad

65388 Schlangenbad, Hessen
Frei ab: 01.07.2026
1.380 € Kaltmiete
9,52 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
145 m²
Zimmer
4,5
Etage
1
Einbauküche
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.380 €
Nebenkosten 360 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 2.760 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche145 m²
Zimmer4,5
Etagen2
Stockwerk1
Baujahr1960
Verfügbar ab 01.07.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Bezaubernde Maisonettewohnung mit 4,5 Zimmern. Die Wohnung verfügt über 3 gut geschnittene Schlafzimmer von jeweils zirka 10-15 qm, welche sich alle in der 1. Etage befinden. Im Flur vor den Schlafzimmern befindet sich ein ca. 15 qm großer Ankleide- oder Bürobereich. Sie hat ein Zwischengeschoss auf dem sich das Badezimmer befindet. Das Erdgeschoss teilt sich auf in ein riesiges Wohnzimmer mit angeschlossenem Essbereich und einer zweiten Nische, welche ideal als Arbeitszimmer genutzt werden kann.

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Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen, Teppich, Laminat
KellerJa
Keller, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
- Eine Einbauküche ist im Mietpreis integriert, Kühlschrank und Herd müssen vom Mieter selbst gestellt werden, hierzu ist ausreichend Platz in der Küche vorhanden.
- Die Wohnung wurde kürzlich komplett renoviert.
- Das Wohnzimmer besitzt einen Kaminofen.
- Das Badezimmer verfügt über eine Eckbadewanne, eine separate Dusche ist nicht vorhanden.
- Zur Wohnung gehört ein großer Keller.

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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65388 Schlangenbad – Hessen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt zentral in Schlangenbad am Kurpark. In Laufnähe gibt es Grün- und Parkanlagen, Restaurants und eine Bäckerei. Verschiedene Ärzte, eine Apotheke, eine Postannahmestelle sind zu Fuß gut zu erreichen. Darüber hinaus befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Weiterführende Schulen sind in Wiesbaden und Eltville einfach zu erreichen. Um Schlangenbad herum gibt es im Rheingau und im Taunus eine Vielzahl idyllischer Naherhohlungsgebiete.
Die Bundesstraße Richtung Wiesbaden, in den Rheingau und in den Taunus sowie die A66 sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Die Buslinien 173, 175, 265 und 275 in Richtung Wiesbaden, Geisenheim, Taunusstein und Eltville sind fußläufig zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Warmwasseraufbereitung erfolgt über Boiler.
Eine Waschküche ist im Keller vorhanden.
Bei Besichtigungsinteresse benötigen wir eine Mieterselbstauskunft sowie eine Schufa-Auskunft.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
0175 2625801
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde
0175 2625801

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