Idyllisches Zuhause mit Terrasse und Ausblick

1 / 1

Klint 7 25782 Schalkholz, Schleswig-Holstein

Frei ab: n. V.

179.000 € Kaufpreis

107,4 m²

Terrasse

Garten

Keller

Haustiere erlaubt

Kaufpreis

Kaufpreis	179.000 €
Kaufpreis pro m²	1666,67 €
Maklerprovision	3,57 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	107,4 m²
Nutzfläche	61 m²
Grundstücksfläche	1.183 m²
Zimmer	3
Etagen	1
Baujahr	1966
Letzte Modernisierung	1991
Verfügbar ab	n. V.
Zustand	Teil Vollrenovierungsbed

Beschreibung der Immobilie

Dieses ruhig gelegene Einfamilienhaus mit ca. 107 m² Wohnfläche aus dem Jahr 1966 verfügt über drei Zimmer, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss. Diese ermöglichen diverse Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt bietet ein angenehmes Zuhause. Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den Windfang in den Flur. Von hier erreichen Sie das Wohn-/Esszimmer, die Küche, das Tageslichtbad sowie das Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist die höher gelegene Terrasse, die aus dem Wohnzimmer zu erreichen ist und mit dem Blick, auf den in Hanglage liegenden Garten, ein echter Hingucker ist. Dazu können Sie in dem offenen Wohn-/Essbereich schöne Stunden verbringen. Im Dachgeschoss sind zwei Schlafzimmer vorhanden. Beheizt wird das Objekt über eine Ölzentralheizung (Bj. 1991). Viel Stauraum bietet der Vollkeller. Von diesem gelangen Sie direkt in den großen Garten. Abstellplatz für Ihren Pkw finden Sie im Carport sowie auf der Auffahrt.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Fenster
Boden	Fliesen, Teppich
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja
Haustiere	Erlaubt

Tageslichtbad
Gäste-WC
große Terrasse mit Blick in den Garten
elektrische Markise
Hanglage
Carport

Energie

Energieeffizienzklasse G · 232,80 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum	29. 05. 2026
Gültig bis	2036-05-29
Baujahr (laut Energieausweis)	1967
Energieeffizienzklasse	G
Endenergiebedarf	232,80
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Öl
Energieträger/Befeuerung	Öl

Karte wird geladen...

Klint 7
25782 Schalkholz – Schleswig-Holstein

Lage & Infrastruktur

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Hanglage. Schalkholz ist ein idyllischer Ort auf der Norderdithmarscher Geest und verfügt über ca. 600 Einwohner. Die Gemeinde befindet sich nur ca. 4 km entfernt von dem Zentralort Tellingstedt, welchen Sie schnell mit dem eigenen Pkw erreichen. Dort sind viele Einkaufmöglichkeiten, eine sehr gute ärztliche Versorgung, Schulen und Kindergärten vorhanden. Zudem haben die Kinder die Möglichkeit, mit dem Schulbus zur Schule zu fahren. Die Gemeinde Schalkholz ist zudem umgeben von einer schönen Natur mit vielen Wander- und Radwegen. Auch die Nordsee mit seinen bekannten und beliebten Kurbädern Büsum und St. Peter-Ording sind mit dem Pkw in ca. 30 Minuten zu erreichen.

Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter:

www.schalkholz.de
www.amt-eider.de

Sonstige Informationen

Sagt Ihnen diese Immobilie zu und Sie möchten mehr darüber erfahren? Dann fordern Sie bitte zunächst unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten ein ausführliches Web-Exposé an und erhalten so auch alle Objektunterlagen sowie den dort freigeschalteten 360°-Rundgang!
Aufgrund der Vorgaben zum Maklerrecht benötigen wir von Ihnen eine entsprechende Willenserklärung, bevor ein Besichtigungstermin mit uns vereinbart werden kann. Diese können Sie im Web-Exposé abgeben.
Natürlich fallen etwaige Kosten, wie z.B. die Maklercourtage, erst mit einem notariellen Kaufvertrag an.
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung der Immobilienberater ab.

Selbstverständlich bekommen Sie zu Ihrer Immobilie von uns auch die dazugehörige, individuelle Finanzierung!
Unsere Finanzierungsexperten beraten Sie gern über die Einbindung staatlicher Fördermittel und suchen für Sie aus über 100 Anbietern die für Sie beste Finanzierung.

Die hier angebotenen Immobilien und Grundstücke bilden nur einen Teil unseres umfangreichen Angebotes. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.s-immobilien.de.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

Sparkasse Mittelholstein AG

Ansprechpartner/in: Frau Julia Baginski

04331/595-1677

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	179.000 €
Kaufpreis pro m²	1666,67 €
Maklerprovision	3,57 %

Ansprechpartner/in: Frau Julia Baginski

04331/595-1677

Sparkasse Mittelholstein AG Immobilienberatung

Röhlingsplatz 1, 24768 Rendsburg

Website

www.spk-mittelholstein.de

Fax	04331/595-8262
Vertretungsberechtigter	Vorsitzender des Vorstandes: Dr. Sören Abendroth
Berufsaufsichtsbehörde	Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Handelsregister	Amtsgericht Kiel
Handelsregisternummer	HRB 8 RD
USt.-IdNr	DE 134852603
Weitere Angaben	Sparkasse Mittelholstein AG Röhlingsplatz 1 24768 Rendsburg Tel: 04331 5952103 Fax: 04331 5958231 E-Mail: s-immobilien@spk-mittelholstein.de Bankleitzahl 21450000 BIC NOLADE21RDB Handelsregisternummer HRB 8 RD beim Amtsgericht Kiel Umsatzsteuer-Identifikationsnummer nach §27 a UStG DE134852603 Vorsitzende(r) des Vorstandes: Dr. Sören Abendroth Mitglied des Vorstandes: Bernd Jäger Vorsitzender des Aufsichtsrates: Axel Kodlin Telefon 04331 595-0 Fax 04331 595-9299 E-Mail service@spk-mittelholstein.de Zuständige Aufsichtsbehörde für die Zulassung: Europäische Zentralbank, Sonnemannstraße 20, 60314 Frankfurt am Main, www.ecb.europa.eu Zuständige Aufsichtsbehörde für den Verbraucherschutz: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht, Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn und Marie-Curie-Str. 24-28, 60439 Frankfurt am Main, www.bafin.de Zuständige Aufsichtsbehörde für Versicherungsvermittlung: IHK zu Kiel, Bergstraße 2, 24103 Kiel Versicherungsvermittlerregisternummer: D-QS9N-PL53U-77 Schlichtungsstelle für Sparkassenkunden Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse Mittelholstein AG besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an folgende Adresse zu richten: Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V., Schlichtungsstelle, Charlottenstraße 47, 10117 Berlin, Internet: http://www.dsgv.de/schlichtungsstelle Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird. Die Sparkasse Mittelholstein AG nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil. Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse Mittelholstein AG können Sie sich alternativ auch an die Schlichtungsstelle beim Sparkassen- und Giroverband für Schleswig-Holstein wenden: Schlichtungsstelle des Sparkassen- und Giroverbandes für Schleswig-Holstein, Faluner Weg 6, 24109 Kiel, E-Mail: schlichtungsstelle@sgvsh.de Näheres regelt die "Schlichtungsordnung“ des Sparkassen- und Giroverbandes für Schleswig-Holstein, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird und im Internet abgerufen werden kann: http://www.sgvsh.de/Schlichtung.html Die E-Mail-Adresse der Sparkasse Mittelholstein AG lautet: service@spk-mittelholstein.de Europäische Online-Streitbeilegungsplattform Die Europäische Kommission hat unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Europäische Online-Streitbeilegungsplattform errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen.