2-Zimmer Wohnung in Bad Gandersheim zu verkaufen (C11) (ID210)

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Asternweg 1C 37581 Bad Gandersheim, Niedersachsen

Frei ab: sofort

75.000 € Kaufpreis

60,13 m²

-1

Fahrstuhl

Kaufpreis

Kaufpreis	75.000 €
Hausgeld	181 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis	3.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	60,13 m²
Zimmer	3
Stockwerk	-1
Baujahr	1983
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Teil Vollrenovierungsbed

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhaus ruhig gelegen am Stadtrand von Bad Gandersheim in bester Wohnlage.

Hausmeisterservice vorhanden, somit entfällt die Reinigung des Treppenhauses, sowie der Winterdienst.

Da die Wohnung über eine Therme beheizt wird, werden die Kosten, in diesem Fall sind es die Gaskosten, von dem Versorger separat angefordert und abgerechnet.

Dateien

Energieausweis

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Kunststoff
Fahrstuhl

Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist aktuell leerstehend, und befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und wird im aktuellen Ist-Zustand verkauft. Ideal für Käufer, die ihre eigene Vorstellungen umsetzen möchten, sowohl als Eigennutzer als auch als Kapitalanlage.

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieverbrauchkennwert	127 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Asternweg 1C
37581 Bad Gandersheim – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Bad Gandersheim ist eine Kurstadt im Landkreis Northeim, Land Niedersachsen (Deutschland). Die Stadt, deren Namensbestandteil Bad sich auf ihr Soleheilbad bezieht, liegt westlich des Harzes. Nach der Dichterin Roswitha von Gandersheim wird die Stadt auch „Roswithastadt“ genannt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Derzeit stehen keine Innenaufnahmen zur Verfügung.
Bilder folgen!
Bei einer Kaltmiete von 8€ pro qm wäre die Rendite bei 7,68%.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von SimplyINVEST GmbH

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	75.000 €
Hausgeld	181 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis	3.000 €

Ansprechpartner/in: Privat von SimplyINVEST GmbH

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0