Ruhig Lage * Bezugsfrei * Renoviert - Hübsche 2 Zi.-Wohnung in Teilort von Berg !

Diese renovierte, gepflegte und bezugsfrei stehende 2 Zimmer-Wohnung im Hanggeschoß mit ca. 57 m² Wohnfläche freut sich auf einen neuen ruhigen Eigentümer/Bewohner. Das gut in Schuss gehaltene Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohneinheiten wurde 1989 in massiver Bauweise erstellt. Ihr neues Domizil wird mit einer Gas-Zentralheizung (Bj.2024) beheizt.

Ihr neues Eigenheim teilt sich auf in ein gemütliches, helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu der nach Süd-Osten ausgerichteten, überdachten Terrasse, ein ruhiges Schlafzimmer mit zusätzlichem praktischem Zugang auf die Terrasse, was auch das Querlüften im Zimmer idealerweise begünstigt. Eine abgeschlossene Küche mit EBK, ein Tageslichtbad mit Wanne, Waschtisch und WM-Anschluss. Und ein nützlicher Abstellraum + Wohnungsflur mit gut durchdachten Grundriss.

Frisch gestrichen ist Ihr neues Domizil mit neuem, langlebigem und hochwertigem Vinylboden in Parkettoptik ausgestattet worden. Fliesenböden befinden sich in Küche und Bad. Ein Kellerraum ist im Kaufangebot beinhaltet.

Eine Garage oder Außenstellplatz zum Kauf auf dem Grundstück beinhaltet dieses Angebot nicht. Optional kann ein Außenstellplatz evtl. angemietet werden oder am Grundstück entlang geparkt werden.

Ihre neue Errungenschaft kann ab sofort / nach Vereinbarung übernommen werden.

Energieausweis: Verbrauchsausweis, F, Bj. Gebäude 1989, Bj. Anlagetechnik 2011 (laut Ausweis), Gas 162,31 kWh (m²•a), Warmwasserverbrauch enthalten.

Küche	Einbauküche
Bad (Ausstattung)	Wanne, Fenster
Boden	Fliesen, Kunststoff