Lichtdurchflutetes Dachgeschoss-Juwel

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/460336/

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit unverwechselbarem architektonischem Charakter. Charaktervolle Dachschrägen, drei großzügige Dachfenster (Velux) und ein breiter Balkonzugang mit Südausblick lassen die Wohnung in warmem, natürlichem Licht erstrahlen, zu jeder Tageszeit.

Das Herzstück ist der offene Küchen- und Wohnbereich von über 63 m², der nahtlos in den Balkon übergeht. Üppige, von Bäumen gesäumte Ausblicke vermitteln das Gefühl, inmitten eines Stadtparks zu wohnen, und doch ist die Hamburger Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar.

Die großzügige Diele ist mehr als ein Flur, sie ist ein Empfangsbereich, der die Wohnung sofort in eine Premium-Kategorie hebt.

Das separate, kleine Zimmer eignet sich ideal als Homeoffice, Ankleidezimmer oder Kinderzimmer und ist dank eigenen Fensters angenehm hell und belüftet.

Der Balkon mit rund 9 m² Gesamtfläche und vorhandenem Sonnenschutz (Markise) bietet eine echte Außenoase – umgeben von Bäumen, ohne Einblicke von außen.

Ein absolutes Alleinstellungsmerkmal der Wohnung ist der historische Sandsteinkamin im Wohnzimmer: Mit barocken Reliefarbeiten und aufwendigen Bildhauerarbeiten ist er ein einzigartiges architektonisches Kulturgut, das der Wohnung eine unvergleichliche Wärme und Persönlichkeit verleiht.

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Kunststoff
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja

Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.