4-Zimmer Whg in Herborn Stadt mit Balkon, Einbauküche, Tageslichtbad und Stellplatz

Burger Landstrasse 58 35745 Herborn, Hessen
Frei ab: 01.08.2026
800 € Kaltmiete
9,20 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
87 m²
Zimmer
5
Etage
0
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)800 €
Nebenkosten 250 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 2.400 €
Stellplatz Freiplatz Miete50 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche87 m²
Zimmer5
Stockwerk0
Baujahr1977
Verfügbar ab 01.08.2026
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese 4-Zimmer-Wohnung in Herborn-Stadt bietet Ihnen ab sofort ein stilvolles und komfortables Wohnerlebnis.
Auf ca. 87 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der viel Raum zur persönlichen Entfaltung bietet.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das ruhig im Grünen gelegen ist. Direkt vor der Haustür eröffnet sich Ihnen eine schöne Umgebung, ideal für entspannte Spaziergänge. Sie können entlang des Flusses Dill entweder nach Burg oder in die charmante Altstadt von Herborn spazieren gehen und die Natur genießen.

Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen wunderschönen Blick ins Grüne. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und die Sonne genießen.

Das Eltern-Schlafzimmer überzeugt durch eine angenehme Größe und bietet ausreichend Platz für Ihre Einrichtungsideen. Zwei weitere Schlafzimmer lassen sich ideal als Kinderzimmer und/oder Home-Office nutzen.

Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine moderne ebenerdige Dusche sowie einen Waschtisch mit Schubladen und einen Spiegelschrank, die Ihnen viel Stauraum und Komfort bieten.
Die separate Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offen lässt: Spülmaschine, Herd, Backofen und Dunstabzugshaube stehen Ihnen zur Verfügung. Die Wocheneinkäufe lassen sich bequem vom Stellplatz direkt in die Küche bringen.

Der großzügige Dachbodenverschlag bietet Ihnen viel Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Hier können Sie problemlos all das unterbringen, was in der Wohnung keinen Platz findet.

Ein zusätzlicher Pluspunkt ist die direkt am Haus befindliche Grünfläche, die von allen Bewohnern zum Entspannen und Sonnenbaden genutzt werden kann.

Adresse: Burger Landstraße 58, 35745 Herborn

Ausstattung:

- 4-Zimmer-Wohnung mit drei Schlafzimmern
- Helles Wohnzimmer mit Balkon
- Tageslicht-Badezimmer mit ebenerdiger Dusche mit neuem Dopple-Waschtisch mit Schubladen und Spiegelschrank
- Neue Einbauküche inklusive Spülmaschine, Herd, Backofen und Dunstabzugshaube
- Stellplatz direkt vor dem Haus (50 € monatlich)
- Großzügiger Dachbodenverschlag als Stauraum
- Öffentliche Grünfläche zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Ruhige Lage im Grünen, ideal für Spaziergänge entlang der Dill


Mietkonditionen:

- Kaltmiete: 800 € monatlich
- Nebenkosten: 250 € monatlich
- Stellplatz: 50 € monatlich
- Kaution: 3x Kaltmiete
- Die Wohnung ist leider nicht Jobcenter geeignet.

Kontakt:

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderschöne Wohnung persönlich zu zeigen!

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen, Laminat
Balkone1
Terrassen0
GartenJa
Balkon, Garten, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- 4-Zimmer-Wohnung mit drei Schlafzimmern
- Helles Wohnzimmer mit Balkon
- Tageslicht-Badezimmer mit ebenerdiger Dusche mit neuem Waschtisch mit Schubladen und Spiegelschrank
- Neue Einbauküche inklusive Spülmaschine, Herd, Backofen und Dunstabzugshaube
- Stellplatz direkt vor dem Haus (50 € monatlich)
- Großzügiger Dachbodenverschlag als Stauraum
- Öffentliche Grünfläche zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Ruhige Lage im Grünen, ideal für Spaziergänge entlang der Dill

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 148 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseE
Endenergiebedarf148
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Burger Landstrasse 58
35745 Herborn – Hessen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Herborn-Stadt, in der Burger Landstraße 58, 35745 Herborn. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn macht die Lage besonders attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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