LUXUS LOFT / 1A Lage / 2x Blick auf Spree / eigenes Geschoss 3.OG

LUXUS LOFT Wohnung in eine TOP-Lage, im eigenem Geschoss, mit Spreeblick (in zwei Himmelsrichtungen!!!)

provisionsfrei

Objektbeschreibung
In Kürze:
- exklusive Wohnung in TOP Wohnlage
- luxuriöse Wohnungsausstattung (siehe Beschreibung)
- Wohnung befindet sich im 3. OG
- außen liegender Aufzug
- großzügige Wohnung aufgrund mehr als 3 m hoher Decken
- 8 qm großer Balkon

Diese einmalige Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des „Kleinen Turmhauses“ der sogenannten Glanzfilmfabrik. Turm und Wohnung liegen direkt am Ufer der Spree, auf der Halbinsel Krusenick. Sie alleine bewohnen 12 m über dem Boden ein eigenes Geschoss, welches Sie über einen außenliegenden, gläsernen Aufzug oder über eine Treppe erreichen können.
Die Wohnung selbst wirkt aufgrund der über 3 m hohen Decken und des Wohnungsschnittes sehr großzügig und verfügt ferner über einen 8 qm großen Balkon mit Spreeblick.
Beim „Kleinen Turm“ handelt es sich um eines von zehn unter Denkmalschutz stehenden Gebäuden der Glanzfilmfabrik, die früher der EASTMAN KODAK COMPANY gehörten und aktuell zum Zwecke einer Wohnraumnutzung aufwendig saniert werden. Das „Kleine Turmhaus“, in dem sich die LUXUS Wohnung befindet stellt aufgrund von Form und Lage ein echtes Schmuckstück auf dem Arial der Glanzfilmfabrik dar.

Ausstattung
- Lichtkonzept „EMOTIONAL LIGHTNING“ mit bereits eingebauten exklusiven Designerleuchten
- exklusive Badausstattung:
Natursteinwaschbecken, Designereinrichtung , Sitzbank in der
- Fußbodenheizung
- exklusiver 60x60 Feinsteinzeug Bodenbelag
- 3-fachverglaste Fenster
Eine ausführlichere Beschreibung zur Wohnungsausstattung finden Sie nachstehend unter „Sonstiges“

Positive Atmosphäre garantiert: Mit dem in der Wohnung umgesetzten Lichtkonzept "EMOTIONAL LIGHTNING" des Lichtdesigners Bernd Beisse verfügt diese Wohnung im wahrsten Sinne des Wortes über ein ganz besonderes high light. Bereits vor der Gebäudesanierungsphase wurde das Lichtkonzept für diese Wohnung erstellt, damit sich nunmehr die Lichtauslässe an der richtigen Stelle befinden. Die bereits eingebauten exklusiven Designerleuchten sind ein entscheidender Baustein zum Erreichen der gewünschten Lichtstimmung.

Das Badezimmer wurde von einer Badinnenarchitektin unter den Prämissen „großzügig“, „hochwertig“ „funktionell“ und „einzigartig“, mit Natursteinwaschbecken, Sitzbank in der Dusche sowie hochwertigen Ausstattungskomponenten u.a. von ANTONIO LUPI, der STARK Design-Linie von DURAVIT ausgestattet.

Für viel Tageslicht und gleichzeitig ein gutes Raumklima sorgen bodentiefe Fenster mit einer 3-Fachverglasung.

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Teppich
Balkone	0
Terrassen	1
Fahrstuhl
Barrierefrei	Ja
Keller	Ja

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


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