2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Wanne

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Grenzgraben 49 09126 Chemnitz

Frei ab: 15.07.2026

270 € Kaltmiete

440 € Warmmiete inkl. NK

5,25 € Preis/m² ca.

51,39 m²

Balkon

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	270 €
Nebenkosten	90 €
Heizkosten	80 €
Warmmiete	440 €
Kaution	540,00 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	51,39 m²
Nutzfläche	51,39 m²
Zimmer	2
Etagen	3
Stockwerk	3
Baujahr	1920
Verfügbar ab	15.07.2026
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Die sanierten Denkmal-Wohnhäuser in der Wohnanlage laden mit Ihrem großen und grünen Innenhof zum Relaxen und Sonnen ein. Die Häuser besitzen 3 Vollgeschosse und sind unterkellert. Geparkt wird an der Straße. Eine moderne und zeitgemäße Innenausstattung der Wohnungen, Balkone in den Innenhof sowie die sehr ruhige Lage sorgen für einen angenehmen Wohnkomfort.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne, Fenster
Balkone	1

Bilder sind aus einer grundrissähnlichen Wohnung und dienen der ersten Veranschaulichung.

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Grenzgraben 49
09126 Chemnitz

Lage & Infrastruktur

Das Objekt liegt im zentral gelegenen Stadtteil Bernsdorf. Abwechslungsreiche Architektur prägt diesen Stadtteil mit über 600-jähriger Geschichte. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Zur Technischen Universität Chemnitz sind es nur wenige Fahrminuten.

Sonstige Informationen

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Ansprechpartner/in: Frau Katrin Reckling

+49 800 2903000

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	270 €
Nebenkosten	90 €
Heizkosten	80 €
Warmmiete	440 €
Kaution	540,00 €

Ansprechpartner/in: Frau Katrin Reckling

+49 800 2903000

TAG Wohnen & Service GmbH

Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

Mobilnummer	0800-2903000
Website	www.tag-wohnen.de

Fax	+49(0)30-520054955
Vertretungsberechtigter	Claudia Hoyer, Martin Thiel
Handelsregister	Hamburg
Handelsregisternummer	HRB 99672
USt.-IdNr	DE 131165941
Weitere Angaben	Steuernummer 27/198/00044 FA für Großunternehmen in Hamburg Hinweise zum Datenschutz bei der TAG Wohnen & Service GmbH unter https://tag-wohnen.de/datenschutz. Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie uns, dass Sie die Datenschutzhinweise zustimmend zur Kenntnis genommen haben.