Östliches! Helle 2 Zimmer Wohnung

Uhlandstraße 23 38102 Braunschweig
Frei ab: 15.06.2026
394 € Kaltmiete
594 € Warmmiete inkl. NK
8,76 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
45 m²
Zimmer
2
Etage
2

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)394 €
Nebenkosten 80 €
Heizkosten120 €
Warmmiete594 €
Kaution 1.182 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche45 m²
Zimmer2
Stockwerk2
Baujahr1938
Verfügbar ab 15.06.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)Dusche, Fenster
BodenLaminat, Kunststoff
-Laminat
-Dusche

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 154,6 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstellungsdatum07. 07. 2020
Gültig bis06.07.2030
Baujahr (laut Energieausweis)1938
EnergieeffizienzklasseE
Endenergiebedarf154,6
Heizungsart Fernwärme
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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Uhlandstraße 23
38102 Braunschweig

Lage & Infrastruktur

Das Grundstück befindet sich im Übergangsgebiet des östlichen Innenstadtrandes in das östliche Ringgebiet, einem der beliebtesten Wohngebiete in Braunschweig. Dieses Wohngebiet bietet seinen Bewohnern stadtnahes Wohnen mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfes, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Spielplätzen, Restaurants, Kindergärten, Schulen, usw. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu erreichen. Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe.

Sonstige Informationen

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Ansprechpartner/in: Jo. Wolter Immobilien GmbH
0531/24477-0
Jo. Wolter Immobilien GmbH
Petritorwall 6, 38118 Braunschweig
0531/24477-0

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