Besondere Gelegenheit in Weiterstadt - Haus im Haus

Da die Anzeige in den nächsten Tagen beendet wird, senken wir den Preis und setzen ihn als Festpreis fest. Darin enthalten ist alles Groß-Inventar wie Möbel (bis auf 2 Ausnahmen), 3 TV, Pflanzen, etc.. Die Räumung/Entsorgung nicht benötigter Gegenstände ist im Preis enthalten. Gegen Nachweis der Bonität / einer Finanzierungszusage und eines Vorvertrages mit Anzahlung ist der kurzfristige Verkauf bis Ende Juni möglich. Nach dem Notartermin und Zahlung des Kaufpreises kann zeitnah die Übergabe erfolgen.

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine moderne Etagenwohnung in einem gepflegten Reihenendhaus mit zwei Parteien. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung, viel Platz sowie einen eigenen Außenbereich. Der komplette Gartenbereich inklusive Pool und einer Gartenhütte gehören dazu.
Der Eingangsbereich führt zunächst in einen Flur, von dem aus ein modernes Gäste-WC, die Küche und der helle Wohn- und Essbereich erreicht werden können. Von dort haben sie über eine praktische Schiebetür direkten Zugang zur großen Terrasse mit angrenzendem privaten Garten. Die Terrasse ist westlich ausgerichtet und lädt zu sonnigen Nachmittagen und Abenden im Freien ein.
Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über mehrere Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer eignet.
Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet sowohl eine ebenerdige Dusche als auch eine Badewanne sowie ein Doppelwaschbecken.
Fast die gesamte Wohnung ist mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet und dadurch unabhängig von Öl und Gas.
Die Immobilie verfügt über die Energieeffizienzklasse B, was für einen zeitgemäßen energetischen Standard und einen niedrigen Energieverbrauch spricht.
Im Garten gehören eine Gartenhütte, ein Rost, ein Pool und Fahrradständer dazu. Es wachsen unter anderem Kirschen, Pflaumen, Mirabellen, Weintrauben und Renekloden.
Zur Einheit gehört eine Garage.
Als Zugabe gibt es ein Starterset inklusive Rasenmäher, Heckenschere, Hochdruckreiniger und Geräte wie Besen oder Rechen.

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff
Balkone	1
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom

Nur noch innerhalb der nächsten 2 Wochen wird diese Immobilie ohne Makler inseriert.
Falls der Zielpreis nicht erzielt wird, wird die Vermarktung durch einen Makler, wahrscheinlich mit anderen Konditionen übernommen, da wir uns dann im Ausland befinden werden.

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