Wohnen statt Hochhaus – Helle 3 Zimmer Wohnung Bj. 1995 mit Balkon & Stellplatz in kleiner Einheit

Die Wohnung liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld von Viernheim.
Die Lage überzeugt mit kurzen Wegen im Alltag: eine Bäckerei sowie ein Einkaufsmarkt, eine Apotheke und eine Bank sind fußläufig erreichbar.

Ein Kinderspielplatz liegt in ca. 250 Meter Entfernung.
Ein Kindergarten ist ca. 400 Meter entfernt.
Die Grundschule befindet sich in ca. 600 Meter Entfernung.

Die nächste Bushaltestelle ist ca. 200 m entfernt, der Bahnhof ca. 2 km.
Die Autobahnauffahrt A 67 erreichen Sie in ca. 1,5 km.

Viernheim liegt im Süden Hessens, eingebettet in die wirtschaftsstarke Metropolregion Rhein-Neckar, und verbindet urbanes Leben mit hoher Wohn- und Freizeitqualität. Die Stadt profitiert von ihrer direkten Nachbarschaft zu Mannheim, Heidelberg und Weinheim und bietet damit kurze Wege zu bedeutenden Arbeits-, Bildungs- und Kulturzentren.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die Autobahnen A 6 und A 659 sowie mehrere Bundesstraßen sind die umliegenden Städte und Regionen schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und ermöglicht eine bequeme Anbindung an das regionale Bahn- und S-Bahn-Netz.

Vor Ort finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken bis hin zu Kindergärten, Schulen und weiterführenden Bildungseinrichtungen. Ergänzt wird das Angebot durch vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie den Vogelpark Steinen, das Freizeitbad Waldschwimmbad, Sportvereine sowie weitläufige Grünflächen und Naherholungsgebiete.

Viernheim vereint somit eine zentrale, verkehrsgünstige Lage mit einer familienfreundlichen Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität – ein attraktiver Wohnstandort für Pendler, Familien und alle, die die Nähe zur Metropolregion schätzen, ohne auf ein eigenständiges, gewachsenes Stadtumfeld verzichten zu wollen.