Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Mannheim-Käfertal – Ideale Investitionsmöglichkeit

1 / 1

68309 Mannheim / Käfertal, Rheinland-Pfalz

90.000 € Kaufpreis

40 m²

Fahrstuhl

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	90.000 €
Hausgeld	333 €
Maklerprovision	3,57

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	40 m²
Zimmer	1
Etagen	6
Baujahr	1965
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht eine attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit Küche, Badezimmer und Balkon in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich ideal als sichere Kapitalanlage. Durch die solide Vermietung bietet das Objekt eine zuverlässige Einnahmequelle bei minimalem Verwaltungsaufwand.

Ein Stellplatz hinter dem Haus ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Fahrstuhl
Keller	Ja

1 Zimmer

Küche

Badezimmer

Balkon

Aufzug im Haus

Vermietet – sofortige Mieteinnahmen

Highlights:

Solide Rendite durch bestehendes Mietverhältnis

Helle, freundliche Räume

Energie

Energieeffizienzklasse E · 136.01 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	2027-08-30
Baujahr (laut Energieausweis)	1965
Energieeffizienzklasse	E
Energieverbrauchkennwert	136.01 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Fernwärme
Wesentlicher Energieträger	Fern
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

Karte wird geladen...

68309 Mannheim / Käfertal – Rheinland-Pfalz

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Käfertal mit guter Anbindung an die B38 und die A656, wodurch die Mannheimer Innenstadt und umliegende Autobahnen schnell erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel wie die Straßenbahn sind fußläufig erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Pendler und Familien macht.

Sonstige Informationen

Hausgeld: 333,00 €
Rücklagen: 67.666 €

Für die Wohnung wird eine Kaltmiete von 310 Euro erhoben.

Aus Datenschutzgründen zeigen wir keine Originalfotos der Wohnung. Die dargestellten Illustrationen geben jedoch den realen Schnitt, die Raumaufteilung und das Erscheinungsbild der Wohnung authentisch wieder, sodass Sie sich ein gutes Bild vom tatsächlichen Wohngefühl machen können.

Ansprechpartner/in: Frau Pamela Bock

00496215490778

Weitere Anbieterdaten