Zwei sonnige Baugrundstücke im neuen Wohngebiet „Hubertusgärten"

Auf einen Blick
Lage: Baugebiet „Hubertusgärten", 49448 Lemförde
Grundstücke: 2 Parzellen à 588 m² (zusammen ca. 1.177 m²)
Kaufpreis: 114.660 € je Grundstück (195 €/m²)
Verkauf: Einzeln oder zusammen möglich
Bebauung: Einzel- oder Doppelhaus, bis zu 2 Vollgeschosse
Provision: Keine – Direktverkauf

- Die Grundstücke liegen im Teilbereich TB 3 des B-Plans. Für Schlaf- und Kinderzimmer zur Elastogranstraße (L 346) hin sind schallgedämmte Lüfter vorgeschrieben (Lärmpegelbereich II). Im Regelfall betrifft dies nur die straßenzugewandte Seite.
- Die laut B-Plan erforderliche vorgelagerte Mischgebietsbebauung an der Elastogranstraße (Schallschutzriegel) ist im Rohbau fertiggestellt – die Grundstücke sind somit sofort bebaubar.
- Landwirtschaftliche Geruchsimmissionen aus der Umgebung sind als ortsüblich hinzunehmen.

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