Praxis und Büroflächen am Annemarie-Wolff-Platz

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Jochen-Klepper-Straße 7a 14469 Potsdam, Brandenburg

Frei ab: nach Absprache

1.290 € Kaltmiete (netto)

12,17 € Preis/m² ca.

3,30 € NK/m²

106 m²

Einbauküche

Barrierefrei

Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.290 €
Nebenkosten	350 €
Kaution	3.870 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	106 m²
Bürofläche	106 m²
Etagen	5
Stockwerk	0
Baujahr	2020
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Neuwertig

Beschreibung der Immobilie

Eckdaten:

- Grosse Schaufenster
- Eigene moderne Lüftungsanlage
- grosses modernes WC (Behindertengerecht)
- Hochwertiger Boden.
- Zwei Ebenen
- Kleine Küche
- Stellplätze zum anmieten vorhanden

Dateien

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Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Barrierefrei	Ja
Garage/Stellplätze	2

Einbauküche, Barrierefrei

Energie

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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Jochen-Klepper-Straße 7a
14469 Potsdam – Brandenburg

Lage & Infrastruktur

Attraktives und modernes Büro im Stadtteilzentrum Annemarie-Wolff-Platz im Bornstedter Feld

Im Herzen des Potsdamer Stadtteils Bornstedter Feld (ca. 15.000 Einwohner) steht eine hochwertige Bürofläche im Erdgeschoss für Praxis und Büronutzung zur Vermietung. Das Umfeld ist geprägt durch Wohnen, Nahversorgung, Gesundheitsdienstleistungen.

Der Standort profitiert zusätzlich von der nahegelegenen Fachhochschule mit mit entsprechendem Studentenaufkommen (ca. 3.700 Studenten ) sowie einer sehr guten infrastrukturellen Anbindung:
Tram- und Bushaltestelle befinden sich nur ca. 30 m entfernt.

Die Einheit liegt direkt am Annemarie-Wolff-Platz, einem etablierten Stadtteilzentrum mit hochwertigen Gewerben, einem Ärztehaus und klarer Quartiersidentität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Annemarie-Wolff Platz 1-5 Potsdam GmbH & Co.eGbR

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.290 €
Nebenkosten	350 €
Kaution	3.870 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat von Annemarie-Wolff Platz 1-5 Potsdam GmbH & Co.eGbR

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0