Wochenendhaus in Seenähe mit Wintergarten, Garten und Gartenhaus. Ihr neuer Lieblingsplatz.

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15741 Mittenwalde Motzen, Brandenburg

Frei ab: sofort

127.500 € Kaufpreis

33 m²

Terrasse

Garten

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	127.500 €
Maklerprovision	3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach notarieller Beurkundung7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach notarieller Beurkundung
Stellplatz Freiplatz Miete	0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	33 m²
Grundstücksfläche	393 m²
Zimmer	2
Etagen	1
Baujahr	1987
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem persönlichen kleinen Paradies!

Dieses Grundstück in der Nähe des Motzener Sees ist der ideale Rückzugsort für Naturliebhaber.
Auf einer Fläche von ca. 393 m² bietet es einen unterkellerten Bungalow mit Wintergarten von 33 m², ein Gartenhaus , einen PKW-Stellplatz und eine große Rasenfläche.
Es ist komplett eingezäunt und verfügt über eine eigene Zufahrt.
Ihr neuer Lieblingsplatz ist sofort verfügbar und wird mit Inventar verkauft, welches im Kaufpreis enthalten ist.

Das Grundstück ist mit Strom und Wasser erschlossen, während das Abwasser in einer Abwassergrube gesammelt wird. Diese wird bei Bedarf abgepumpt. Dazu muss das Grundstück nicht befahren werden, dies erfolgt über den Anschluss im Zaunbereich.
Ein Gasanschluss an das ortsübliche Netz wäre auch problemlos möglich, Leitungen dazu finden sich im Straßenbereich.

Der sich auf dem Grundstück befindende Bungalow fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein . Durch die geschickte Aufteilung eignet er sich sowohl für Singles, Paare als auch für Familien.
Durch den hellen von zwei Seiten zugänglichen und erhöhten Wintergarten mit Essbereich hat man einen schönen Blick in den Garten. Vom Wintergarten aus gelangt man in den eigentlichen Bungalow und in das Wohn,-Schlafzimmer. Dort steht ein Kaminofen der sicherlich zu jeder Zeit eine wohlige Wärme im kompletten Bungalow zaubert.
Hinter dem Wohnzimmer befindet sich der ursprüngliche Küchenraum und daran anschließend das gemütliche ruhig gelegene Schlafzimmer.
Auch ein kleines Bad mit Waschbecken, WC und Dusche ist vorhanden.
Der Bungalow ist unterkellert und schafft somit ausreichende Möglichkeit zur Lagerung von notwendigen Sachen.

Der Garten lädt Sie zu entspannten Stunden im Grünen ein und bietet viel Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten oder einfach zum Genießen der frischen Luft und Ruhe. Ein Holzgartenhäuschen bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeit.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja

- Kabel-/Sat-TV
- Wintergarten
- Garten
- Stellplatz
- unterkellert
- Kaminofen
- Abwassersammelgrube
- Gartenhaus
- nach § 34 BauGB bebaubar, wie Nachbarbebauung, unter Beachtung der
Satzung
-kein Bebauungsplan
- keine Bauträgerbindung

Energie

Heizungsart	Ofen
Energieträger/Befeuerung	Holz

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15741 Mittenwalde Motzen – Brandenburg

Lage & Infrastruktur

Das Wohngrundstück befindet sich in Motzen, einem Ortsteil der Stadt Mittenwalde im Landkreis Dahme-Spreewald, und überzeugt durch eine angenehm ruhige, gewachsene Wohnlage mit guter Erreichbarkeit. Das Ortszentrum ist in kurzer Zeit erreichbar (ca. 0,8 km) und bietet eine solide Nahversorgung sowie weitere Dienstleistungen für den täglichen Bedarf.

Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist komfortabel: Eine nahegelegene Autobahnauffahrt liegt nur etwa 1,5 km entfernt und ermöglicht eine zügige Verbindung in die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte. Gleichzeitig profitiert die Lage von der naturnahen Umgebung des Dahmelands, die zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Grünen einlädt.

Für Familien ist die Infrastruktur ebenfalls attraktiv: Ein Kindergarten befindet sich in etwa 4,78 km Entfernung, eine Grundschule in rund 3,71 km. Weiterführende Schulen wie ein Gymnasium sind im erweiterten Umfeld erreichbar (ca. 10,08 km). Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Verkehrsanbindung und alltagstauglicher Infrastruktur.

Motzen, ein idyllischer Ortsteil der Stadt Mittenwalde ist geprägt von weitläufigen Wäldern, Wiesen und Seen bietet ideale Voraussetzungen für Erholungssuchende und Naturliebhaber.

Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Motzener See, der vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Baden, Bootfahren und Spaziergänge entlang des Ufers ermöglicht. Auch der bekannte Golf- und Country Club Motzener See ist in wenigen Minuten erreichbar und unterstreicht den gehobenen Freizeitwert der Region.

Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit der Hauptstadt macht Motzen zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien, Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen.

Sonstige Informationen

Alle genannten Angaben zum Grundstück beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.
Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Grundstückes vermitteln.

Weitere Informationen zum Grundstück erhalten Sie gern auf Anfrage.
Ich stehe Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Ihnen bei der Suche nach Ihrem Wunschobjekt zu helfen. Kontaktieren Sie mich einfach und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Wichtig und gewünscht ist vor einer Besichtigung, die Finanzierbarkeit des Kaufpreises nachweisen zu können, auch in Ihrem Interesse als Kaufinteressent, durch ein Zertifizierungszertifikat oder sonstigen Bonitätsnachweis.

Ich freue mich schon jetzt von Ihnen zu hören!
Gern per Email oder Telefon.

sl@m-quadrat-immobilien.de
Tel: 033843/159036
Mobil: 0163/5692659

Ansprechpartner/in: Frau Stephanie Lehmann

004933843159036

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	127.500 €
Maklerprovision	3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach notarieller Beurkundung7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach notarieller Beurkundung
Stellplatz Freiplatz Miete	0 €