Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten in unverbaubarer Südlage

1 / 1

86510 Ried, Bayern

Frei ab: nach Absprache

750.000 € Kaufpreis

145 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Garten

Keller

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	750.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	145 m²
Grundstücksfläche	886 m²
Zimmer	6
Etagen	2
Baujahr	1984
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten in unverbaubarer Südlage.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen, Teppich, Kunststoff
Balkone	1
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Das Objekt wurde vom Verkäufer selbst gebaut und in den letzten 20 Jahren immer wieder teilrenoviert. PV-Anlage 10 kW mit Einspeisevergütung bis 2040. Die Warmwasserbereitung erfolgt über PV. Zusätzlich steht ein Kaminofen im Wohnzimmer zur Verfügung. Das Niedertemperaturheizsystem ist wärmepumpentauglich. Die elektrischen Rollläden im EG werden über eine Haussteuerung automatisch geöffnet und geschlossen. Es besteht kein Renovierungsstau. Das Haus ist bezugsfertig.

Energie

Energieeffizienzklasse D · 102 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	102 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung	Öl

Karte wird geladen...

86510 Ried – Bayern

Lage & Infrastruktur

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße. Hier können Kinder noch auf der Straße spielen. Ried liegt zwischen München und Augsburg. Entfernung zur A8 beträgt 12 km zum nächsten Bahnhof sind es 5 km, nächste S-Bahn (S3) nach München in 16 km.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Öl

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	750.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0