Bauplatz mit Blick ins Grüne - Sackgassen und Feldrandlage

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64395 Brensbach, Hessen

Frei ab: sofort

89.000 € Kaufpreis

909 m²

Kaufpreis

Kaufpreis	89.000 €
Kaufpreis pro m²	97,91 €
Maklerprovision	3,57 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche	909 m²
Verfügbar ab	sofort

Beschreibung der Immobilie

Attraktiver Bauplatz in Süd-Westhanglage von Brensbach OT Höllerbach. Das Grundstück befindet sich in einer wenig befahrenen Seitenstraße am Ende einer Sackgasse und ist das vorletzte Grundstück vor dem Feldrand. Am Fuße des Grundstücks verläuft ganz idyllisch ein kleiner Bachlauf.

Das Grundstück hat zwischen dem Niveau der Straße und dem Ihres zukünftigen Gartens einen deutlichen Höhenversatz, so dass eine Bebauung mit Kellergeschoss zum Niveauausgleich sinnvoll erscheint.

Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen, d.h. die Ver- und Entsorgungsleitung befinden sich in der Straße, Hausanschlüsse sind herzustellen.

Für das Grundstück existiert ein Bebauungsplan, gerne stellen wir Ihnen diesen auf Anfrage an unser Büro gemeinsam mit dem Exposé inkl. Adresse und Lageplan zum Grundstück zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale

- Bebauungsplan vorhanden - Reines Wohngebiet
- Sackgasse am Ortsrand
- Südhanglage
- kleiner Bachlauf am Fuße des Grundstücks

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64395 Brensbach – Hessen

Lage & Infrastruktur

Sie bauen hier in Randlage von Brensbach / Höllerbach. Das Grundstück befindet sich an vorletzter Stelle einer Sackgasse und bietet einen schönen Blick ins "Grüne".

Höllerbach im Norden des Odenwaldes ist ein Ortsteil von Brensbach. Der kleine beschauliche Ort mit etwa 240 Einwohnern.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule sowie das Freizeit- und Kulturangebot finden Sie in Brensbach vor, das Sie mit dem Auto über die L 3106 in 5 Fahrminuten erreichen.
Für die Jüngsten stehen in Brensbach Kindertagesstätten zur Betreuung zum Teil ab dem 1. vollendeten Lebensjahr bis zum Schuleintritt zur Verfügung. Hier gibt es auch eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in Reichelsheim (Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe u. Sonderschulklassen) sowie Groß-Bieberau (kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe).
Das Freizeit- und Kulturangebot wird u. a. durch Sporthallen und –plätze, Tennisplätze, Schützenheime, Seniorennachmittage uvm. in Brensbach abgedeckt.

Die Entfernungen betragen nach Höchst ca. 10 km, nach Erbach ca. 20 km und nach Darmstadt ca. 30 km.

Ansprechpartner/in: Herr Sven Neff

+49 6062 50 302

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	89.000 €
Kaufpreis pro m²	97,91 €
Maklerprovision	3,57 %

Ansprechpartner/in: Herr Sven Neff

+49 6062 50 302

Sparkasse Odenwaldkreis ImmobilienCenter

Werner-von-Siemens-Str. 19, 64711 Erbach

Fax

+49 6062 50 309

Weitere Angaben

Immobiliencenter Sparkasse Odenwaldkreis

Werner-von-Siemens-Str. 19

64711 Erbach

Tel: 06062 50302

Fax: 06062 50309

E-Mail: immo-makler@sparkasse-odenwaldkreis.de

Sparkasse Odenwaldkreis
Matthias Willenbücher (Vorsitzender des Vorstandes)
Marco Laut (Mitglied des Vorstandes)
Martin-Luther-Str. 53-55
64711 Erbach
Tel.: 06062 50302
Fax: 06062 50309
EMail: immo-makler@sparkasse-odenwaldkreis.de
Registernr.: HR 70893
Registergericht: Amtsgericht Darmstadt
UST-IDNr.: DE 111608601
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch Genehmigung nach § 34 c GewO durch die Stadt Frankfurt/Main, Telefon: 069-75000
Zuständige Aufsichtsbehörde für Versicherungsvermittlung:
Industrie- und Handelskammer Darmstadt
Rheinstr. 89
64295 Darmstadt
Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Geschäftsführer: Dietmar Bohne
Handelsregister: B 12 695; Amtsgericht Frankfurt/Main
UST-ID: DE 114 104 159
Organträger: Landesbank Hessen-Thüringen
Genehmigung nach § 34 c GewO durch die Stadt Frankfurt/Main, Ordnungsamt,
Postfach 11 92 67, 60052 Frankfurt/Main, Telefon: +49 69 75000
Sitz der Gesellschaft: MAIN TOWER, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main

Kontakt:
Telefon: +49 69 66777459
Telefax: +49 69 619078
info@sparkassen.immo
https://www.sparkassen.immo

Sie erreichen unseren Datenschutzbeauftragten unter:
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
Telefon: +49 69 605092–0
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