Neuwertige Maisonette-Wohnung und EBK in Achern

77855 Achern, Baden-Württemberg
Frei ab: 01.09.2026
858 € Kaltmiete
11,00 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
78 m²
Zimmer
2
Etage
0
Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)858 €
Nebenkosten 190 €
Heizkosten102 €
Kaution 2.500 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche78 m²
Zimmer2
Etagen1
Stockwerk0
Baujahr2009
Verfügbar ab 01.09.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese ungewöhnliche und nichtalltägliche Maisonette-Wohnung liegt auf einem stadtnahen Anwesen (ca 1400 qm) im Atelierhaus (2 WE als Maisonette) hinter einer Stadtvilla mit Blick auf einen Garten. Das historische interessante Gebäude stammt aus dem Jahr 1886 und wurde 2009 auf Neubauniveau saniert. Die Wohnung ist ideal für eine einzelne Person, geeignet aber auch auch als Wohnbüro für einen Freiberufler. Die Haltung von Haustieren ist leider nicht möglich. Besichtigungen sind ab sofort nach schriftlicher Kontaktaufnahme möglich.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
BodenFliesen, Laminat
Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist ausgestattet mit Buche-Laminat und Fliesen in Bad und Küche. Sie verfügt über einen Holz-Kaminofen und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über ein Duschbad (weisse Fliesen grauer Boden) und eine Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine.

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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77855 Achern – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt zentral in Achern. Das Stadtzentrum ist 5 Gehminuten entfernt. Stellplätze für Autos sind in der Seitenstrasse immer zu bekommen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Stromverorgung wird über das Haupthaus geregelt und es besteht ein separater Zähler. Die Stromkosten sind in den Nebenkosten (!) mit erfasst.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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