78qm, 2,5 Zimmer im beliebten Wolfental mit zwei Balkonen und TG-Stellplatz

88400 Biberach, Baden-Württemberg
Frei ab: 01.07.2026
860 € Kaltmiete
11,03 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
78 m²
Zimmer
2,5
Etage
1
Balkon
Terrasse
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)860 €
Nebenkosten 180 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 1.700 €
Stellplatz Tiefgarage Miete60 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche78 m²
Zimmer2,5
Etagen4
Stockwerk1
Baujahr1960
Verfügbar ab 01.07.2026
ZustandTeil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Im begehrten Wohngebiet Wolfental am Biberacher Stadtrand bieten wir eine großzügig geschnittene 2,5-Zimmerwohnung im 1. Stock zur Vermietung an. Die Wohnung besticht durch ihre exzellente Lage, nur einen kurzen Fuß- oder Radweg von der Innenstadt entfernt und in unmittelbarer Nähe des idyllischen Wolfentals.

Merkmale der Wohnung:

2,5 Zimmer mit 2 Balkonen (Westbalkon von der Küche, Ostbalkon vom Schlafzimmer und Wohnzimmer)

Tageslichtbad mit separater Dusche und Badewanne
Stellplatz in der angrenzenden Tiefgarage inklusive

Dateien


Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
BodenFliesen, Parkett, Kunststoff
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Parkett, Fliesen

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 125 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert125 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung Öl

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88400 Biberach – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder auch ältere Ehepaare, die die Vorzüge dieser Wohnlage genießen möchten. Mietinteressenten, die eine eigene Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden.

Mietbeginn:
Die Wohnung steht ab dem 01. Juli zur Verfügung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Energieträger: Öl

Bewerbungsprozess:
Interessierte können sich gerne schriftlich per Nachricht bewerben. Bitte geben Sie dabei eine kurze Selbstvorstellung, die Anzahl der Personen und Ihre berufliche Situation an.

Umgebung:
Die Infrastruktur der Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Kontakt:
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns gerne per Nachricht.

Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause begrüßen zu dürfen!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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