Traumhafte 3 Zi.-Whg mit Balkon und Terrasse

53677 Nassau, Rheinland-Pfalz
Frei ab: nach Absprache
800 € Kaltmiete
7,55 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
106 m²
Zimmer
3
Etage
2
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)800 €
Nebenkosten 125 €
Heizkosten125 €
Kaution 2.400 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche106 m²
Zimmer3
Etagen1
Stockwerk2
Baujahr2002
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandTeil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Diese helle, lichtdurchflutete Wohnung mit Blick auf die Burg Nassau erstreckt sich über 106 m² Wohnfläche und bietet ein exklusives Wohnambiente für bis zu max. 3 Personen.
Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine gehobene Ausstattung.
Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und durchgehend gefliesten Boden, eine Einbauküche, einen Kaminofen und elektrische Rollläden. Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken ausgestattet. Zudem sind ein Balkon und eine Terrasse, sowie ein Stellplatz für Ihr Auto vorhanden.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad2
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
BodenFliesen
Balkone1
Terrassen1
GartenJa
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 80 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseC
Endenergiebedarf80
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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53677 Nassau – Rheinland-Pfalz

Lage & Infrastruktur

Nassau (Rhein-Lahn-Kreis) liegt malerisch im Lahntal und bietet eine perfekte Kombination aus Natur, Geschichte und Lebensqualität. Die charmante Kleinstadt begeistert mit ihrer historischen Altstadt, dem Schloss Nassau und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind vor Ort, und die gute Anbindung an Bad Ems, Montabaur und Koblenz macht Nassau auch für Pendler attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Haustiere sind nicht gestattet.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde