2-R Whg. mit zwei Balkonen an Selbstzahler zu vermieten

45145 Essen
Frei ab: 01.06.2026
330 € Kaltmiete
10,00 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
33 m²
Zimmer
2
Etage
3
Balkon
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete330 €
Nebenkosten 140 €
Kaution 660 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche33 m²
Zimmer2
Stockwerk3
Baujahr1957
Verfügbar ab 01.06.2026
ZustandGepflegt

Ausstattungsmerkmale

Balkone1
KellerJa
Die Wohnung ist ausgestattet mit einem Badezimmer mit Dusche. Die Böden sind mit Vinyl belegt.
Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, einen zur Straße hin, zur Straße hin an der Wohnküche und den anderen am Schlafzimmer.

Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Gültig bis2028-07-25
Energieverbrauchkennwert133.5 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fernwärme
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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45145 Essen

Lage & Infrastruktur

Frohnhausen ist heute ein Stadtteil im Westen der Stadt Essen im Stadtbezirk III Essen-West. Nach Essen-Altenessen ist er der Stadtteil mit der zweithöchsten Ein-wohnerzahl, nämlich 31.901 (Stand: 31. März 2007) Demnach wohnen etwas mehr als 5 Prozent der Essener in diesem Stadtteil. Er hat eine Gesamtfläche von 3,60 Quadratkilometern und liegt auf einer durchschnittlichen Höhe von 86 Metern ü. NN. Begrenzt wird Frohnhausen im Westen durch Mülheim an der Ruhr und Essen-Schönebeck, im Norden durch Essen-Altendorf, im Osten durch das Westviertel und Holsterhausen, im Süden durch die Margarethenhöhe und Essen-Fulerum.
Essen-Frohnhausen ist heute ein relativ günstiges Wohngebiet nahe am Stadt-zentrum. Es gibt beispielsweise Werkssiedlungen der Firma Krupp, wie der späte Pottgießerhof mit Ursprung im Jahre 1935.
Das Straßennetz ist mit der Autobahnauffahrt Frohnhausen direkt an die A 40 angeschlossen. Zwischen den Fahrspuren der Autobahn verkehrt die U-Bahnlinie U 18, deren Haltepunkte 'Wickenburgstr.' und 'Breslauer Str.' auf Frohnhauser Gebiet liegen.

Zu Frohnhausen gehören die S-Bahn-Haltepunkte Essen-Frohnhausen und Essen-West. Dort halten die S-Bahnlinien S1, S3 und S9 (nur Essen-West).
Die Straßenbahnen der EVAG der Linien 106 und 109, sowie die Buslinien 138 (nach Mülheim), 145, 147, 160, 161 und 196 sind mit Frohnhausen verbunden.

Sonstige Informationen


Ansprechpartner/in: Jürgen Reitner
02014503410
Jürgen Reitner Immobilien e.K.
Imhoffweg 42, 45309 Essen
02014503410

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