Moderne 2-Zi-Galeriewohnung mit EBK

94469 Deggendorf, Bayern
Frei ab: 01.07.2026
690 € Kaltmiete
10,62 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
65 m²
Zimmer
2
Etage
2
Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)690 €
Nebenkosten 170 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 2.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche65 m²
Zimmer2
Etagen2
Stockwerk2
Baujahr1993
Verfügbar ab 01.07.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

• 2-Zimmer
• Maisonette
• Baujahr 1993
• separater Zugang (Wohnungseingangstür = Haustür)
• Einbauküche mit Geräten
• großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich
• gemütlicher Schlafbereich im Obergeschoss mit offener Galerie
• separate Ankleide im Obergeschoss
• Badezimmer mit Waschmaschinenplatz
• Stellplatz vorm Haus

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Einbauküche

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 110 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert110 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

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94469 Deggendorf – Bayern

Lage & Infrastruktur

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Banken, Ärzte, Krankenhäuser, Grundschulen, Kindergärten, weiterführende Schulen, Hochschulen sowie eine große Anzahl an Geschäften und Restaurants, sind teilweise nur wenige Geh-/ bzw. Fahrminuten
entfernt.

Bspw. Lage (ca. Angaben):
• Bushaltestelle (direkt vorm Haus)
• Supermarkt (1 Min.)
• Bäcker (1 Min.)
• Stadtplatz Deggendorf (4 Min.)
• Technische Hochschule Deggendorf (5 Min.)
• Hauptbahnhof (7 Min.)
• Klinikum (7 Min.)

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

2025 wurden die alten Holzfenster gegen neue 3-fach verglaste Fenster getauscht. Fenster auf den Fotos entspricht noch dem alten Zustand!!!

Kaltmiete 690,-
Nebenkosten 170,-
Warmmiete 860,-
Stellplatz 30,-
Kaution 2000,-

Wohnung kann nur zusammen mit Stellplatz vermietet werden!

Berücksichtigt werden nur Anfragen mit einer Mieter-Selbstauskunft, Einkommensnachweis sowie SCHUFA-BonitätsCheck.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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