Sonniges, ruhiges Reihenhaus in Bad Krozingen

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79189 Bad Krozingen, Baden-Württemberg

Frei ab: nach Absprache

2.100 € Kaltmiete

14,00 € Preis/m² ca.

150 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Garten

Keller

Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	2.100 €
Nebenkosten	200 €
Heizkosten	150 €
Kaution	6.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	150 m²
Grundstücksfläche	317 m²
Zimmer	5
Etagen	3
Baujahr	1979
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Teil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Im Herzen von Bad Krozingen und dennoch ruhig gelegen: Dieses traumhafte, sonnige Reihenhaus ist nur 500 Meter von der Ortsmitte und 800 Meter vom Universitäts-Herzzentrum entfernt.
Auf dem großzügigen Grundstück von 317 m² bietet diese Immobilie mit Garten vielfältige Möglichkeiten.
Im Mietpreis enthalten ist eine Garage und ein Stellplatz vor der Garage.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Parkett, Kunststoff
Balkone	1
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus verfügt im Erdgeschoss über eine neue Einbauküche.
Vom Wohnbereich gelangen Sie zur überdachten und mit zusätzlicher Markise ausgestatteten Südterrasse, über die Sie auch in den Garten gelangen.
Im Obergeschoss des Hauses finden Sie das Bad und 2 Schlafzimmer, eines mit Südbalkon und das andere mit Nordbalkon (für die heißen Tage).
Das attraktiv ausgebaute Dachgeschoss/Studio mit 4 Velux-Fenstern kann als weiteres Schlafzimmer oder für andere Zwecke genutzt werden.
Im Untergeschoss finden Sie ein zusätzliches Zimmer mit eigenem Gartenzugang, sowie zwei Lagerräume und den Heizungsraum.
Auf dem Grundstück steht ein Gartenhaus zur Verfügung.
Die Garage und die vorgelagerte Zufahrt bieten Platz für 2 PKW's .

Energie

Energieeffizienzklasse F · 183 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	F
Endenergiebedarf	183
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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79189 Bad Krozingen – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Der Kurort Bad Krozingen liegt im Dreiländereck Deutschland, Frankreich und der Schweiz. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Städte Freiburg (D), Basel (CH), und Colmar (F).
Das Haus befindet sich im Ortskern Bad Krozingen, in verkehrsgünstiger Lage. In nächster Nähe finden Sie Cafés, Restaurants und Sportanlagen.
Alles befindet sich in Laufnähe, zu Fuß ist man in 7 min. am Rathaus (neue Mitte).
Das Schulzentrum ist zu Fuß in 2 min. zu erreichen.
Mit mehreren Bus- und Bahnlinien erreichen Sie schnell und einfach die Umgebung und das Umland.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bei Interesse senden Sie uns bitte nähere Informationen über sich bzw. über die Personen, die einziehen möchten. Gerne auch eine Information über Ihre Einkommensverhältnisse - idealerweise eine Selbstauskunft.

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	2.100 €
Nebenkosten	200 €
Heizkosten	150 €
Kaution	6.000 €

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0