Wunderschöne, frisch renovierte 1-Zimmer-Eigentumswohnung in Homburg-Schwarzenbach – ruhig im Grünen

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66424 Homburg, Saarland

Frei ab: nach Absprache

139.000 € Kaufpreis

48 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Fahrstuhl

Keller

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	139.000 €
Hausgeld	190 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	48 m²
Zimmer	1
Stockwerk	2
Baujahr	1982
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Teil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Diese wunderschöne, frisch renovierte 1-Zimmer-Eigentumswohnung in Homburg-Schwarzenbach bietet ein gemütliches Zuhause für alle, die ruhig wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Die Wohnung überzeugt durch ihre helle, moderne und angenehm wohnliche Atmosphäre. Der gut geschnittene Wohnbereich schafft ein schönes Raumgefühl und bietet genügend Platz zum Wohnen, Schlafen und Entspannen.
Durch die frische Renovierung ist die Wohnung sofort bezugsfertig. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer, die ohne großen Aufwand einziehen und sich direkt wohlfühlen möchten.
Ob als erstes eigenes Zuhause, als praktische Wohnung nahe der Universitätsklinik oder als gemütlicher Rückzugsort im Grünen: Diese Wohnung verbindet entspanntes Wohnen, kurze Wege und eine attraktive Lage.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Laminat
Balkone	1
Terrassen	0
Fahrstuhl
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde frisch renoviert und präsentiert sich in einem modernen, gepflegten und einladenden Zustand.
Zur Ausstattung gehören:
- Helle und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung
- Einbauküche
- Frisch renoviert und sofort bezugsfertig
- Moderne, gemütliche Wohnatmosphäre
- Ruhige Lage im Grünen
- Angenehme Nachbarschaft
- Garage vorhanden
- Gute Parkmöglichkeiten in der Umgebung

Die Wohnung ist ideal für Eigennutzer, die eine pflegeleichte, moderne und gemütliche Eigentumswohnung in guter Lage suchen.

Energie

Energieeffizienzklasse E · 145 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	E
Energieverbrauchkennwert	145 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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66424 Homburg – Saarland

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in der Alten Reichsstraße in Homburg-Schwarzenbach, einer angenehmen und gewachsenen Wohnlage mit viel Grün in der Umgebung.
Besonders attraktiv ist die Nähe zur Universitätsklinik des Saarlandes. Diese ist nur wenige Minuten entfernt und macht die Wohnung ideal für Klinikpersonal, Studierende, Berufstätige oder Pendler.
Auch die Innenstadt von Homburg ist schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Restaurants und Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Ein besonderer Pluspunkt ist die ruhige Lage im Grünen: Natur und Spazierwege liegen praktisch direkt vor der Haustür. So entsteht eine schöne Kombination aus Alltagstauglichkeit, Erholung und Wohnqualität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von J. T.

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	139.000 €
Hausgeld	190 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat von J. T.

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0