Schöne Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Friemersheim zu vermieten

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Am Geisbusch 12 47229 Duisburg, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: nach Absprache

360 € Kaltmiete

8,00 € Preis/m² ca.

45 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	360 €
Nebenkosten	55 €
Heizkosten	70 €
Kaution	1.080 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	45 m²
Zimmer	2
Etagen	3
Stockwerk	2
Baujahr	1961
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Teil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Die Dachgeschosswohnung am Geisbusch 12 in Duisburg-Friemersheim besticht durch ihre komfortable Ausstattung. Die Wohnung wurde renoviert und verfügt über moderne Laminat- und Fliesenböden sowie eine effiziente Zentralheizung. Hier finden Sie den perfekten Rückzugsort, um sich nach einem langen Tag zu entspannen und die Vorzüge des Wohnens in einer ruhigen Umgebung zu genießen.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Boden	Fliesen, Laminat

Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die ca. 45 m² große Wohnung wurde frisch und modern renoviert und bietet ein zeitloses Wohnkonzept. Die geschmackvolle Ausstattung sowie die hellen Räumlichkeiten sorgen für ein gemütliches und komfrotables Wohngefühl. Helle Räume, zeitgemäße Materialien und ein durchdachter Grundriss schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.

Energie

Energieeffizienzklasse B · 150 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	B
Endenergiebedarf	150
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Am Geisbusch 12
47229 Duisburg – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Lage in Friemersheim, Duisburg. Diese Gegend bietet eine harmonische Mischung aus urbanem Komfort und naturnahem Ambiente. Mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn ist die Wohnung sowohl für Pendler als auch für alle, die die Nähe zur Natur schätzen, ideal gelegen. Supermärkte, Restaurants und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu erreichen. Freuen Sie sich auf eine angenehme Wohnatmosphäre in einer freundlichen Nachbarschaft.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Vermietung nur an solvente Interessenten

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Jürgen Schwarz

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	360 €
Nebenkosten	55 €
Heizkosten	70 €
Kaution	1.080 €

Ansprechpartner/in: Privat von Jürgen Schwarz

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0