WBS-Sozialer Wohnraum in Horstmar NEUBAU 3ZKB

Stadtwall 2 48612 Horstmar, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: nach Absprache
561 € Kaltmiete
5,91 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
95 m²
Zimmer
3
Etage
4
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)561 €
Nebenkosten 220 €
Heizkosten160 €
Kaution 1.680 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche95 m²
Zimmer3
Etagen4
Stockwerk4
Baujahr2025
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandErstbezug

Beschreibung der Immobilie

Die Bilder sind Musterbilder aus verschiedenen Wohnungen ! WIr haben nur noch eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern, ansonsten Wohnungen mit einem Schlafzimmer. Wir vermieten erstmalig unsere Wohnungen in Horstmar ! Bitte bewerben Sie sich nur wenn Sie einen Wohnberechtigungsschein haben. Bevorzugt werden Mieter welche bereits hier vor Ort verankert sind. Teils barrierefrei und seniorengerecht !

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
BodenFliesen, Kunststoff
Balkone1
Terrassen0
Fahrstuhl
Balkon, Fahrstuhl, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
bodentiefe Duschen, gross, teilweise barrierefrei, bodentiefe Fenster, Fussbodenheizung, Palstring-Küchen

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+ · 20 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseA+
Energieverbrauchkennwert20 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Elektro

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Stadtwall 2
48612 Horstmar – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Preisgestaltung: Ausschliesslich Mieter mit Wohnberechtigungsschein,
5,90 Eur Kaltmiete, 4 Eur NK-VZ, 110 Eur Küchenmiete, 25 Eur Stellplatz / 60 Eur Tiefgarage (optional)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom

Mitten in Horstmar, gut gelegen zu Münster / Altenberge / Steinfurt / Coesfeld

Wohnberechtigungsschein erforderlich:
Der Wohnberechtigungsschein (WBS) ist eine Bescheinigung, mit der ein Mieter nachweislich berechtigt ist, aufgrund seiner Einkommenshöhe, eine mit öffentlichen Mitteln geförderte Sozialwohnung zu bewohnen. Den Wohnberechtigungsschein erstellt das zuständige Wohnungsamt. Bitte klären Sie hier im Vorfeld ab, ob Sie Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein haben.
Zu beantragen ist der WBS unter: https://www.steinfurt.de/newsletter.htm/Dienstleistungen/Wohnberechtigungsschein.html?
Aktuelle Brutto-Einkommensgrenzen (ohne Gewähr) lauten:
Alleinstehend: bis 38.000 €
2 Personen: bis 51.700 €
3 Personen davon 1 Kinder: bis 57.000 €
4 Personen davon 2 Kinder: bis 68.600 €
Alleinerziehend mit 1 Kind: bis 53.100 €
Alleinerziehend mit 2 Kindern: bis 58.400 €
(kopiert aus einer anderen Annonce, danke Peter !)

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Thomas Fischer
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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