Zentral in Helmstedt - gepflegte Wohnung mit Balkon, ideal für Paare oder Singles

Holzberg 5 38350 Helmstedt, Niedersachsen
Frei ab: 01.07.2026
478 € Kaltmiete
7,24 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
66 m²
Zimmer
2,5
Etage
2
Balkon
Terrasse

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)478 €
Nebenkosten 110 €
Heizkosten50 €
Kaution 1.440 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche66 m²
Zimmer2,5
Etagen2
Stockwerk2
Baujahr1715
Verfügbar ab 01.07.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Wohnen in einem denkmalgeschützten Gebäude, mit dem eigenen Charme und doch voll modernisiert. Die attraktive DG-Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. Ein großes Wohn- Schlafzimmer, eine geräumige Wohndiele und und ein schönes Esszimmer mit offener Küche und ein geräumiger Balkon machen diese Dachgeschosswohnung zu einem gemütlichen Zuhause!

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Balkone1
Terrassen0
Balkon

Bemerkungen:
Eine sehr schöne und gut gepflegte Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden.

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Holzberg 5
38350 Helmstedt – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich ganz zentral am Holzberg in Helmstedt. Mehrere Bushaltestellen unweit der Immobilie sorgen dafür, dass Sie auch ohne Pkw mobil sind. Wenige Gehminuten vom Objekt entfernt gibt es mehrere Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und ein Einkaufszentrum. Ein paar Kleidungsgeschäfte, Bars, Buchhandlungen, zwei Kinos und eine Bibliothek sind ebenso in der Nähe gelegen. Einige Museen sowie verschiedene Erholungsmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Einzugstermin ab 01.07 2026 möglich

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Kirstin Rathmann
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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