Mit tollem Blick ins Weite: Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten in Stadthagen

31655 Stadthagen
Frei ab: nach Vereinbarung
199.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
110 m²
Zimmer
5
Einbauküche
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 199.000 €
Maklerprovision3,57%. inkl. MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche110 m²
Grundstücksfläche1.875 m²
Zimmer5
Etagen2
Baujahr1922
Letzte Modernisierung1980
Verfügbar ab nach Vereinbarung
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Dieses Einfamilienhaus aus 1922 in Randlage von Stadthagen bietet viel Platz für Familien und Naturliebhaber.
Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m², verteilt auf zwei Etagen, sowie einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.875 m² eröffnet die Immobilie zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen und persönlichen Gestaltung.
Das große, gepflegte Grundstück offeriert genügend Fläche für Gartenliebhaber, Freizeitaktivitäten oder die Verwirklichung eigener Träume - ein Beet, eine Grillecke oder ein Gartenhaus könnten hier Platz finden. Ebenso verleiht der unbebaute, weite Feldblick aus dem Garten eine friedliche und ruhige Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt.
Auch im Inneren führt sich diese freundliche Atmosphäre fort. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Im Jahr 2020 wurde die Immobilie umfassend renoviert. Die vorhandene Öl-Zentralheizung stammt aus 2005.
Im Zentrum des Hauses steht der helle, offene Wohn- und Essbereich. Hier trifft das Familienleben aufeinander und vereint Gemeinschaft und Geselligkeit. Die im Obergeschoss liegenden Schlafräume gewähren ein ruhiges und bequemes Wohngefühl. Auch bietet ein vorhandener Keller ausreichend Abstellraum.
Zudem sorgen eine Garage und zwei Außenstellplätze direkt am Haus für ein komfortables Parken.
Hier kann der Traum vom eigenem Zuhause wahr werden - fordern das Exposé an und überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Besichtigungstermin!

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Balkone1
GartenJa
KellerJa
Garage/Stellplätze3
Erdgeschoss:
- Windfang
- Flur
- Wohn/ Esszimmer
- Küche
- Gäste WC
- Flur II
- HWR
Obergeschoss:
- Flur
- Kinderzimmer I
- Kinderzimmer II
- Schlafzimmer
- Badezimmer
Keller:
- Vollunterkellert
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- 1x Garage
- 2x Freistellplätze
- Öl Zentralheizung

Energie

G
Energieeffizienzklasse G · 238.2 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstellungsdatum13. 12. 2020
Gültig bis13.12.2030
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf238.2
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieträger/Befeuerung Öl

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31655 Stadthagen

Lage & Infrastruktur

Die charmante Stadt Stadthagen liegt direkt an der B65. Insbesondere durch die Nähe zur Autobahn A2 ist eine hervorragende Verkehrsanbindung geboten. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur. Dazu gehören Kindergärten, Schulen, Ärzte, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ein zentraler Bahnhof.
In wenigen Kilometern entfernt liegt das wunderschöne Naherholungsgebiet Steinhuder Meer, ideal für Wassersport, Spaziergänge und entspannte Wochenenden in der Natur. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befindet sich das Bückeberge-Gebiet, das mit seinen malerischen Wanderwegen und atemberaubenden Ausblicken lockt.
Stadthagen lädt mit seinem historischen Stadtkern zum Flanieren und Entdecken. Hier finden Sie zahlreiche gut erhaltene Gebäude und geschichtsträchtige Orte. Ein besonderes Highlight ist der Schlosspark mit seinem idyllischen Teich.
Für Sportbegeisterte bietet Stadthagen eine Vielzahl von Sportvereinen und das Schwimmbad Tropicana, das mit seinem umfangreichen Angebot an Wasseraktivitäten und Wellness-Möglichkeiten für Abwechslung und Entspannung sorgt.

Sonstige Informationen

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Ansprechpartner/in: Herr Luca Riedemann
immobilienMAX24 GmbH
Marktstr. 5, 31535 Neustadt

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