Großes Grundstück, excellente Aussichtslage, Mehrfamilienhaus und Doppelgarage

72654 Neckartenzlingen
Frei ab: sofort
560.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
216 m²
Zimmer
10
Einbauküche
Balkon

Kaufpreis

Kaufpreis 560.000 €
Maklerprovision4,76 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche216 m²
Grundstücksfläche665 m²
Zimmer10
Etagen2
Baujahr1964
Verfügbar ab sofort
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Ein Haus mit drei Wohnungen für 240.000 EURO - wo gibt es denn sowas?

Dieses schön aufgeteilte, große, aussichtsreiche Grundstück mit ca. 665 qm kostet laut Bodenrichtwerttabelle 320.000 Euro.

Aber, Sie bekommen noch ein großes Haus und eine Doppelgarage dazu!

Sie haben den Verkaufspreis gelesen?

Dann wissen Sie jetzt, dass das Haus nur 240.000 Euro kostet!

Selbst mit allen Renovierungskosten ist dieses Angebot sehr attraktiv.

Im Haus befinden sich drei Wohnungen, sodass das Haus auch als Generationenhaus oder zur Vermietung genutzt werden kann.

Die excellente Lage bleibt, alles Andere können Sie nach Ihren Wünschen gestalten.

Interessiert?
Dann freue ich mich über Ihren Anruf!



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad3
BodenFliesen, Parkett
Balkone1
* Untergeschoss: Flur, Partykeller, Heizraum, Kellerraum,
Vorratsraum, Waschküche
* Erdgeschoss: 4 Zimmer-Wohnung mit ca. 92,80 qm
* Obergeschoss: 4 Zimmer-Wohnung mit ca. 92,80 qm
* Dachgeschoss: 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 31,00 qm




Energie

F
Energieeffizienzklasse F · 198 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstellungsdatum20. 08. 2025
Baujahr (laut Energieausweis)1964
EnergieeffizienzklasseF
Endenergiebedarf198
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieträger/Befeuerung Öl

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72654 Neckartenzlingen

Lage & Infrastruktur

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, mit guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur.
Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten sind in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstige Informationen

* Weber Fertighaus "Ritter"
* ruhige Wohnlage
* moderne Raumaufteilung
* gepflegter Gartenbereich
* großzügiger Partyraum
* schöne Pergola mit reichlich Platz zum Feiern
* Kabelanschluss und Sat-TV
* zwei Garagen mit direktem Zugang zum Haus
* zwei Außenstellplätze vor den Garagen
* 1995 neue Fenster und neue Balkontüren auf der Westseite
* 1995 Westseite neu verputzt, gedämmt und das komplette
Haus neu gestrichen
* 2008 neue Haustür und Glaselemente sowie Briefkästen
* Zentralheizung von Buderus
* Solarkollektoren auf dem Dach
* Öltank im Außenbereich mit ca. 10.000 Liter
* 2019 Fenster außen neu gestrichen
* 2020 Treppe komplett abgeschliffen und neu lasiert
Ansprechpartner/in: Büro Göppingen
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5, 70182 Stuttgart

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