Einmaliges Anwesen in Waldrandlage in Kleinvillars!

Ruhige Lage, hohe Bauqualität, großzügige Raumaufteilung!

Dieses massiv erbaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1981 liegt in einer ruhigen Sackgassenlage in Knittlingen-Kleinvillars und bietet auf einem ca. 1089 m² großen Grundstück viel Privatsphäre. Mit seiner exklusiven Ausstattung und offenen Raumgestaltung ist es das perfekte Zuhause für anspruchsvolle Käufer. Durch den außergewöhnlichen Jagdhaus-Stil mit diversen handgeschnitzten Kunstwerken und speziellen Buntglasscheiben, kommen gerade passioierte Jäger geradezu ins Schwärmen!

Erdgeschoss: Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, halboffener Essbereich, Zugang zu Terrasse und Balkon, moderne Küche, Abstellkammer, Badezimmer und Schlafzimmer.
Dachgeschoss: Offene Galerie mit Blick ins Wohnzimmer, Schlafzimmer mit En-Suite-Bad, Loggia mit Blick in den Garten.
Untergeschoss: Einliegerwohnung (ideal als Büro oder für Gäste), Partykeller mit Bar, Sauna, Technikräume.
Der terrassenförmig angelegte Garten mit schönem Baumbestand und großen Teich bietet eine natürliche Atmosphäre und viel Raum zur Entspannung. Aufgrund des angrenzenden Waldes scheint der Garten fast endlos. Am oberen Ende ist ein Ausgang in den Wald vorhanden. Eine ausgebaute Gartenhütte eignet sich perfekt für geseillige Abende. Die freistehende Doppelgarage sorgt für ausreichend Parkmöglichkeiten. Und weiteren Stauraum.
Das Haus ist in sehr gepflegtem Zustand und lässt sich nach Ihren individuellen Wünschen gestalten. Dieses einmalige Anwesen wartet darauf Ihr neues Traum-Zuhause zu werden.

Gerne können Sie die Finanzierungsberater der Sparkasse Kraichgau unter www.sparkasse-kraichgau.de/baufinanzierung kontaktieren. Denn es gibt Wünsche, die dulden keinen Aufschub.

Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Fliesen
Balkone	1
Keller	Ja

Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.

Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.