ALTSTADTFLAIR MIT GEWERBEOPTION! KEINE KÄUFERPROVISION!

1 / 1

36304 Alsfeld, Hessen

Frei ab: nach Absprache

89.900 € Kaufpreis

185 m²

Balkon

Kaufpreis

89.900 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	185 m²
Grundstücksfläche	131 m²
Zimmer	4
Etagen	3
Baujahr	1850
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Teil Vollrenovierungsbed

Beschreibung der Immobilie

Dieses Wohn- und Geschäftshaus finden Sie im Herzen der historischen Stadt Alsfeld, das zum Kauf angeboten wird. Die denkmalgeschützte Immobilie beeindruckt durch seine vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 185 m² bietet das Haus auf drei Etagen ausreichend Platz für individuelle Wohn- und Geschäftsideen. Das Erdgeschoß hat eine Wohnfläche von 60 m², es umfasst eine Ladenfläche sowie ein Büro und eine alte WC-Anlage. Die beiden OG´s, als auch das DG, verfügen jeweils über 2 Zimmer und mind. 2 Nutzräume. Bis auf das Dachgeschoss ist die Immobilie zur Zeit vermietet. Ein Highlight ist der einladende Balkon, der aktuell allerdings einer Sanierung bedarf. Das Dachgeschoss verfügt zusätzlich über eine Loggia.

Ausstattungsmerkmale

Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Parkett, Dielen, Kunststoff
Balkone	1

Der Mix aus Dielen, Fliesen, Parkett und PVC verleiht den Räumen einen besonderen Charakter. Die Immobilie wird von einer Gaszentralheizung der Mark Vaillant beheizt.
Die Kunststofffenster mit Iso-Verglasung sind überwiegend im Objekt verbaut. Nutzen Sie gerne unseren 3D-Rundgang.

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

Karte wird geladen...

36304 Alsfeld – Hessen

Lage & Infrastruktur

Diese Wohn- und Geschäftshaus liegt direkt in der denkmalgeschützten Innenstadt von Alsfeld. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Auch der Stadtbus ist hier gut erreichbar. Die oberhessische Stadt Alsfeld an der Schwalm liegt zwischen den Mittelgebirgen Knüll im Norden und Vogelsberg im Süden. Eine zentrale Lage im europäischen Autobahnnetz (A5/A7) sowie eine gute Anbindung zur B 62 und B 254 ist gegeben. Als typisches Mittelzentrum bietet Alsfeld Fachgeschäfte, Fachärzte und ein reichhaltiges Freizeit und Einkaufsangebot. Auch der Bahnhof ist gut zu erreichen.
Weitere Objekte finden Sie unter: www.msi-hessen.de

Ansprechpartner/in: Herr Dominic Raschel

00496631776727

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

89.900 €

Ansprechpartner/in: Herr Dominic Raschel

00496631776727

msi-Mike Schneider Immobilien GmbH

Schwabenröder Str. 7A, 36304 Alsfeld

Mobilnummer	00491738313446
Website	www.msi-hessen.de

Fax	00496631776728
Berufsaufsichtsbehörde	Kreisausschuss des Schwalm-Eder-Kreises, Parkstraße 6, 34576 Homberg
Handelsregister	Marburg, Schwalmstadt
Handelsregisternummer	HRB 5519
USt.-IdNr	02623950154
Berufskammer	IHK