Familienglück beginnt hier

1 / 1

40878 Ratingen

325.000 € Kaufpreis

82 m²

Einbauküche

Fahrstuhl

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	325.000 €
Hausgeld	409 €
Maklerprovision	3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	82 m²
Grundstücksfläche	0 m²
Zimmer	3
Etagen	4
Stockwerk	1
Baujahr	1974
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Suchen Sie ein ideales Zuhause für Ihre Familie? Diese gut geschnittene Wohnung bietet alles, was den Alltag angenehm macht: ein Spielplatz im Hinterhof, zwei PKW-Stellplätze, ein Gäste-WC sowie eine großzügige Loggia.

Die gute Infrastruktur und die direkte Anbindung an die Düsseldorfer Innenstadt per U-Bahn machen das Angebot besonders attraktiv. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit und verfügt über eine hochwertige Einbauküche.

Auch das Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es besteht kein Renovierungsstau, da alle Bereiche – von der Heizungsanlage bis zu den Fenstern – regelmäßig instand gehalten wurden.

Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.

Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich teilweise um maßstabsgetreue Beispielbilder, welche Ihnen die Immobilie in neu eingerichtetem Zustand zeigen sollen.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Fenster
Boden	Laminat
Fahrstuhl
Keller	Ja

Energie

Energieeffizienzklasse E · 136 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	12. 06. 2018
Gültig bis	12/06/2028
Baujahr (laut Energieausweis)	2023
Energieeffizienzklasse	E
Energieverbrauchkennwert	136 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger	Gas

Karte wird geladen...

40878 Ratingen

Lage & Infrastruktur

Die attraktive Lage besticht durch eine erstklassige Infrastruktur und eine optimale Anbindung – ganz gleich, ob Sie mit dem Pkw oder dem öffentlichen Nahverkehr unterwegs sind.