nette Mieter für Erstbezug eines modernen und hochwertig ausgestatteten Reihenhauses gesucht

Brunnenstraße 13d 06184 Kabelsketal OT Großkugel
1.680 € Kaltmiete
11,31 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
148,6 m²
Zimmer
7

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete1.680 €
Nebenkosten 180 €
Kaution 3.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche148,6 m²
Nutzfläche41,5 m²
Grundstücksfläche148,4 m²
Zimmer7
Etagen3
Baujahr2026
Verfügbar ab Keine Angabe
ZustandErstbezug

Beschreibung der Immobilie

Dieses hochwertig ausgestattete Reihenendhaus entsteht zur Zeit im Ortsteil Großkugel und sucht geeignete Mieter für einen Erstbezug. Das Haus bietet auf rd. 149 m² Wohnfläche, verteilt auf 6 gut geschnittene Zimmer, welche alle in der kühlen Jahreszeit über eine Fußbodenheizung erwärmt werden. Die notwendige Wärme wir dafür durch eine moderne Luftwärmepumpe zu Verfügung gestellt. Das Haus ist absolut hochwertig ausgestattet. Angefangen bei der zentralen Haussteuerung, über die elektrischen Rollläden bis hin zur Auswahl der Fußbodenbeläge, vergleichbares werden Sie in dieser Preisklasse nicht finden!
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dem Haus einfach überraschen und beeindrucken.
Bitte beachten Sie, dass die Fotos z.T. noch Baustellenstand dokumentieren!!

Ausstattungsmerkmale

Bad2
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne, Fenster
BodenFliesen, Laminat
- Reihenendhaus mit Stellplatz
- Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
- GWC
- Masterbad mit Wanne, Dusche und Doppel-WT
- hochwertige Fußböden
- zentrale Haussteuerung
- Terrasse
- Thermofenster mit elektr. Rollläden
- eigener Garten
- Stiltüren

Energie

A
Energieeffizienzklasse A · 49.30 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
Baujahr (laut Energieausweis)2026
EnergieeffizienzklasseA
Energietyp KfW-55
Energieverbrauchkennwert49.30 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fußbodenheizung
Wesentlicher EnergieträgerLuftwp
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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Brunnenstraße 13d
06184 Kabelsketal OT Großkugel

Lage & Infrastruktur

Großkugel befindet sich mitten zwischen Halle und Leipzig, südöstlich von Gröbers, unweit der Landesgrenze von Sachsen-Anhalt und Sachsen. Nordöstlich des Orts liegt das Autobahnkreuz Schkeuditzer Kreuz, sowie der Flughafen Leipzig-Halle. Südlich verläuft die Bundesstraße 6. Nördlich verläuft die Bahnstrecke Magdeburg–Leipzig. Nordöstlich der Ortslage befindet sich der S-Bahn-Haltepunkt Großkugel der S-Bahn Mitteldeutschland.
Die Ortschaft Großkugel gehört zur Gemeinde Kabelsketal, die nach dem gleichnamigen Bach benannt ist. Kabelsketal hat sich nach der Wende einen guten Ruf als Gewerbestandort erarbeitet. Hier haben bekannte Unternehmen, wie Viesmann, DHL, Nagel und viele weitere Ihre Niederlassungen. Aufgrund der sehr guten Verkehrsanbindung ist man schnell in Halle und Leipzig. Auch was das Wohnen betrifft, hat Großkugel sich zu einem Geheimtipp entwicklelt, wovon die zahlreichen neuen Einfamilien-Reihen-und Mehrfamilienhäuser zeugen. Aktuell entsteht der sehnsüchtig von den Bewohnern erwartete Discounter.

Sonstige Informationen

Seien Sie schnell und sichern Sie sich dieses Haus zur Miete. Eine Besichtigung vereinbaren Sie gleich heute unter 0341-98983815 mit unserem Herrn Paerisch.
Ansprechpartner/in: Herr Rex Gordon Paerisch
REX Immobilientreuhand
Ernst-Thälmann-Str.14, 06686 Lützen

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