Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung in Schirmitz

92718 Schirmitz
Frei ab: nach Vereinbarung
880 € Kaltmiete
1.065 € Warmmiete inkl. NK
11,89 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
74 m²
Zimmer
3
Etage
1
Keller
Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete880 €
Nebenkosten 185 €
Warmmiete1.065 €
Kaution 1.660 €
MaklerprovisionAuftraggeber des Maklers ist der Vermieter
Stellplatz Carport Miete40 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche74 m²
Zimmer3
Stockwerk1
Baujahr2023
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Neubaus in Schirmitz. Mit einer Wohnfläche von 74 Quadratmetern bietet sie ausreichend Platz für Komfort und Gemütlichkeit.

Die Wohnung besticht durch helle Räume, eine gut ausgestattete Küche und ein stilvolles Badezimmer.

Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an die Umgebung und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

Ausstattungsmerkmale

KellerJa
Carport1

Energie

B
Energieeffizienzklasse B · 52.00 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis2033-07-28
Baujahr (laut Energieausweis)2023
EnergieeffizienzklasseB
Endenergiebedarf52.00
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerPellet
Energieträger/Befeuerung Pellet

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92718 Schirmitz

Lage & Infrastruktur

Schirmitz ist eine Gemeinde im Oberpfälzer Landkreis Neustadt an der Waldnaab mit ca. 1.940 Einwohnern.
Sie befindet sich im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern. Die Gemeinde Schirmitz ist mit ihrer Anbindung an die Bundesstraßen B470 und B22 sowie die A93 und der Entfernung von etwas über 80 km (Luftlinie) zu Nürnberg nicht nur für Ortsansässige, sondern auch für überregionale Gäste gut erreichbar. Die nächstgrößere Stadt Regensburg befindet sich ungefähr 83 km südlich von Weiden und ist ebenfalls durch die Anbindung an die A93 schnell erreichbar.
Die Entfernung zur Landeshauptstadt München beträgt in etwa 200 km. Der Bahnhof Weiden in der Oberpfalz ist ca. 3km entfernt, von welchen man an wichtige Zugstrecken der Bahn angebunden. Die Vernetzung wird durch Buslinien der Firma Wies ergänzt.
Die tschechische Grenze ist lediglich ca. 25 km (Luftlinie) entfernt.
Ansprechpartner/in: Herr Felix Alwang
004996184731
City Immobilien GmbH
Wörthstr. 9, 92637 Weiden
004996184731

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