Wohnhaus mit Charme für Gartenliebhaber

Stäffelsbergstraße 8a 76889 Dörrenbach, Rheinland-Pfalz
Frei ab: nach Absprache
325.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
130 m²
Zimmer
4
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 325.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche480 m²
Zimmer4
Etagen2
Baujahr1962
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer Sackgassenstraße nahe am Wald in einer sehr ruhigen Wohngegend. Es wurde Anfang der 1960 errichtet und 2016 umfangreich saniert. Der Garten (teilweise Hanglage) wurde liebevoll neu angelegt. Es wurden Sitzplätze gestaltet, von denen man teilweise einen
Weitblick in die Rheinebene hat. Das Wohnhaus verfügt über einen Keller und zwei Wohnetagen. Im Erdgeschoss wurden Wände entfernt so dass man eine offene große Küche mit Essbereich und ein grosses Wohnzimmer hat. Von der Küche gelangt man auf die große, geflieste Terrasse. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Badezimmer mit Badewanne. Im Wohnzimmer ist ein Kachelofen, der vom Flur aus angefeuert wird. Der Ofen hat Lüftungen welche auch den darüber liegenden großen Schlafraum wärmen kann. Im Obergeschoss
befinden sich zwei kleinere Schlafzimmer (Nordseite zum Garten mit Balkon) und ein großes Schlafzimmer (Südseite), hier wurde ebenfalls eine Wand entfernt.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad2
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Parkett, Kunststoff
Balkone1
Terrassen1
GartenJa
KellerJa
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Massivholzdielen, Sollnhofer Platten, Vinyl, Neue Fenster, teilw. elektr. Rollläden und bodentiefe Fenster, Kachelofen mit neuem Heizeinsatz, Elektronik erneuert, Speicherdecke isoliert.

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Karte wird geladen...
Stäffelsbergstraße 8a
76889 Dörrenbach – Rheinland-Pfalz

Lage & Infrastruktur

Sehr ruhige Sackgassenstraße, daher kein Durchgangverkehr, nahe am Wald. Bäckerei, Grundschule, Kindergarten sind im Ort. Weiterführende Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte befinden sich in Bad Bergzabern (max. 5 km Entfernung).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Nicole Hauser
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Weitere Angebote in Am Springberg