Planeggerstraße 43a

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Planegger Straße 43a 82110 Germering, Bayern

Frei ab: sofort

1.400.000 € Kaufpreis

158 m²

Balkon

Terrasse

Garten

Keller

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	1.400.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	158 m²
Grundstücksfläche	223 m²
Zimmer	5
Etagen	4
Baujahr	2025
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Erstbezug

Beschreibung der Immobilie

Neubau Doppelhaushälfte
Keller aus Beton nach WU-Richtlinie
Wohngeschoße aus massivem Ziegelmauerwerk
Dachgeschoß ausgebaut
Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
Bodenbelag Parkett bzw. Fliesen in Bäd/WC/Eingang

Dateien

Gesamtbewertung_Haus_2.pdf Expose_07_Erdgeschoss.pdf Expos_04_Lageplan.pdf Expose_08_Obergeschoss.pdf Expose_09_Kellergeschoss.pdf Expose_12_Ansichten.pdf Expose_10_Dachgeschoss.pdf Expose_13_Gesamtgrundstck.pdf Expose_11_DachgeschossOption_B ... Expos_05_Baubeschreibung.pdf

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Parkett
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Hoval Luft-Wasser-Wärmepumpe

Energie

Energieeffizienzklasse A · 34 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	A
Endenergiebedarf	34
Heizungsart	Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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Planegger Straße 43a
82110 Germering – Bayern

Lage & Infrastruktur

Große Kreisstadt Germering im Landkreis Fürstenfeldbruck
an der Ortsstraße Planeggerstraße in der zweiten Reihe
Bushaltestelle (260) in 200m Entfernung
Bahnhof (S8) in 1.300m Entfernung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

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Ansprechpartner/in: Privat von May Andreas

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	1.400.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat von May Andreas

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0