Charmante, helle 3-ZKB-Dachgeschosswohnung in Trier-Süd – ruhig & innenstadtnah

Hommerstraße 3 54290 Trier, Rheinland-Pfalz
Frei ab: 01.08.2026
660 € Kaltmiete
8,68 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
76 m²
Zimmer
3
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)660 €
Nebenkosten 150 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 1.980 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche76 m²
Zimmer3
Baujahr1894
Verfügbar ab 01.08.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese helle und charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Trier-Süd.

Die Wohnung überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung mit drei gut nutzbaren Zimmern, die sich ideal für Singles, Paare oder auch als Homeoffice-Kombination eignen. Durch die Lage im Dachgeschoss entsteht eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht.

Ein zusätzlicher Vorteil ist das separate Kellerabteil sowie die Möglichkeit, Waschmaschine und Trockner auf einem eigenen Zähler zu betreiben.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und gleichzeitig kurzer Distanz zur Innenstadt macht diese Wohnung besonders attraktiv.

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Ausstattungsmerkmale

KellerJa
Keller

Bemerkungen:
- 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, weiteres Zimmer/Büro)
- Einbauküche (zur Nutzung überlassen)
- Badezimmer mit Dusche
- separates, eigenes Kellerabteil
- Waschmaschinenanschluss mit eigenem Zähler
- Überdachter Fahrradstellplatz im Innenhof
- gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Zentralheizung (Gas)

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 127 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert127 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Hommerstraße 3
54290 Trier – Rheinland-Pfalz

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Trier-Süd in ruhiger Wohnlage.

Die Innenstadt ist fußläufig in ca. 7 Minuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Durch die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Südbahnhof 4 Min. zu Fuß) sowie die Nähe zur Universität und Hochschule Trier ist die Lage sowohl für Berufstätige und Studierende attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Strom sowie Internet/Multimedia sind vom Mieter selbst anzumelden
Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld
Die Flurrreinigung ist in den Nebenkosten enthalten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Martin Floss
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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