Modernes Flair in zentraler Lage

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28857 Syke, Niedersachsen

Frei ab: 01.09.2026

880 € Kaltmiete

11,58 € Preis/m² ca.

76 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	880 €
Nebenkosten	200 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	1.760 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	76 m²
Zimmer	3
Etagen	3
Stockwerk	2
Baujahr	1991
Verfügbar ab	01.09.2026
Zustand	Teil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Im 2. Obergeschoss befindet sich diese gepflegte und geschmackvoll erneuerte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 76 m². Dank der gut durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Paare oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf.

Im Zuge der umfassenden Erneuerungen wurden zahlreiche Bereiche aufgewertet. Dazu zählen unter anderem neue Fenster, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine verbesserte Energieeffizienz sorgen. Auch die Wände präsentieren sich in einem frisch renovierten Zustand.

Das Badezimmer ist vollständig gefliest und verfügt über eine moderne, ebenerdige Dusche. Ergänzt wird der Raum durch gepflegte Badezimmerschränke. Die vorhandene Einbauküche befindet sich ebenfalls in einem sehr guten Zustand.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Balkon, ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Da die derzeitige Mieterin aus beruflichen Gründen umzieht, bietet sie sämtliche Möbel dem zukünftigen Nachmieter zum Kauf an. Diese Einrichtung ist hochwertig, sehr gepflegt und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand.

Dateien

Grundriss

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
2. Obergeschoss
76 m² Wohnfläche
2 Schlafräume oder 1 Schlafzimmer je nach Bedarf
Küche neu gefliest
Neuwertige Einbauküche samt Elektrogeräten. Neuwertiger Geschirrspüler wird zur Verfügung gestellt.
Balkon
Neue Fenster
Tiefgaragenplatz
Saniertes Badezimmer mit ebenerdige Dusche
Saniertes Kellerzimmer
Nicht Mobliert

Energie

Energieeffizienzklasse C · 82 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	82 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung

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28857 Syke – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage. Der Bahnhof und die Schulen der Stadt sind fußläufig zu erreichen. Die Wohnung ist somit hervorragend angebunden.

Syke ist die größte Stadt und drittgrößte Kommune im niedersächsischen Landkreis Diepholz. Die Stadt liegt etwa 19 Kilometer südlich von Bremen und ist hierbei günstig angeschlossen. So gelangt man einfach über die B6 mit Auto oder über den Syker Bahnhof nach Bremen und Umland. Syke wird von der Hache durchflossen und als „Stadt im Grünen“ bezeichnet. Die Stadt wird von den etwa 900 Hektar großen Staatsforsten Friedeholz und Westermark geprägt, die bei einem schönen Wetter zu einem Besuch einladen.

Kindergärten in Syke: Kunterbunt; Städtischer Kindergarten; Deutsches Rotes Kreuz; Sonnenstrahl eV luth. Kindergarten und St. Paulus Kindergarten

Schulen in Syke: Grundschule Syke; Gymnasium Syke; Realschule Syke; Berufsbildende Schule (BBS) Syke inkl. Fachoberschule und Fachgymnasium

Vereine: Diverse Angebote an Turn- und Sportvereinen in Syke und anliegenden Ortschaften

Verkehrsanbindungen: Bahnhof Syke (Bremen-Osnabrück) und gut ausgebautes Straßennetz mit schneller Anbindung an die B6 und BAB 1
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung

Da die derzeitige Mieterin aus beruflichen Gründen umzieht, bietet sie sämtliche Möbel dem zukünftigen Nachmieter zum Kauf an. Diese Einrichtung ist hochwertig, sehr gepflegt und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	880 €
Nebenkosten	200 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	1.760 €

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0