Investieren Sie in einen starken Sachwert!

Kaufpreis

Kaufpreis	1.290.000 €
Maklerprovision	3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	1.000 m²
Grundstücksfläche	4.894 m²
Zimmer	20
Etagen	5
Baujahr	1964
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Gepflegt

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Beschreibung der Immobilie

Ein ehemaliges Hotel in Alpirsbach mit über 20 Gästezimmer
sowie Abstell- und Lagerräume stehen zum Verkauf.
Das 1964 massiv gebaute Objekt in guter Lage mit schöner Aussicht
wartet auf einen Investor.
Zu diesem Objekt gehören 9 Stellplätze direkt am Haus,
sowie ca. 15 Parkplätze in direkter Nähe.
Die Gesamtfläche beträgt ca. 4894 qm. Das Landratsamt hat das ehemalige Hotel
für die nächsten 5 Jahre gemietet.
Die Heizung im Hotel wird Ende dieses Jahr noch erneuert.
Die Fenster wurden größtenteils mit Kunststofffenster ersetzt.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

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Ausstattungsmerkmale

Bad	20
Boden	Fliesen, Parkett, Laminat
Balkone	1

* ehemaliges Hotel
* 24 Parkplätze
* Grundstück

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Energie

B

Energieeffizienzklasse B · 68 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	09. 07. 2021
Baujahr (laut Energieausweis)	1964
Energieeffizienzklasse	B
Energieverbrauchkennwert	68 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Öl
Energieträger/Befeuerung	Öl

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Investieren Sie in einen starken Sachwert!
	72275 Alpirsbach

72275 Alpirsbach

Lage & Infrastruktur

Alpirsbach mit über 6.200 Einwohnern liegt im oberen Kinzigtal, ca. 20 km südlich von Freudenstadt. Bekannt ist die Stadt vor allem durch die ortsansässige Brauerei, die Klosterkirche, das ehemalige Benediktinerkloster, die dominierenden Fachwerkhäuser. In unmittelbarer Nähe befindet sich die einzige Trinkwassertalsperre Baden-Württembers. Auch sämtliche Einkaufmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind Vorort. Nicht zuletzt ist Alpirsbach auch ein Paradies für Wanderer, Naturliebhaber welche die immergrünen Wälder wertschätzen.

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Sonstige Informationen

Für Kapitalanleger gut geeignet !

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