Alles unter einem Dach - Einfamilienhaus oder Mehrgenerationen?

Die Eigentümer möchten dieses Haus im digitalen Angebotsverfahren verkaufen (Startpreis: 299.000 EUR).
Dieses ist zu jeder Zeit vollkommen transparent und fair für alle Beteiligten - sprechen Sie uns einfach an!

Sie suchen nach einem geräumigen Haus für Ihre Familie oder nach einer Mehrgenerationen-Immobilie?

Diese Immobilie in Aldenhoven-Dürboslar mit 2 Garagen und 2 Wohneinheiten (jeweils ca. 100 Quadratmeter) lassen Ihre Träume wahr werden!

Der erste Eindruck stimmt? Hier erhalten Sie vorab Einblick in die gesamte Immobilie:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3146721

Sie erreichen Ihr neues Zuhause über eine ruhige Wohnstraße und parken bequem auf der riesigen, gepflasterten Einfahrt oder in einer der beiden Garagen.
Der Eingangsbereich verbindet alle Etagen des Hauses.
Die beiden Wohnetagen (Erd- und Obergeschoss) umfassen jeweils 3 Zimmer, Küche, Diele und Badezimmer mit jeweils ca. 100 Quadratmetern.

Im Erdgeschoss finden Sie rechter Hand das Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur beliebigen Nutzung - zum Beispiel als Kinderzimmer oder Büro?
Mittig befinden sich das Badezimmer sowie ein WC für Ihre Gäste - beide Räume mit Fenster.
Linker Hand mündet Ihr Weg in das sehr geräumige, helle Wohnzimmer auf ca. 22 Quadratmetern mit Zugang zum Garten. Die angrenzende, offene Küche fügt sich in den Wohnbereich ein. Eine praktische Abstellkammer dient ideal für Ihre Vorräte.

Die großflächige Terrasse werden Sie lieben. Hier verbringen Sie gemütliche Nachmittage mit Ihrer Familie oder Freunden. Durch die wunderbare Südost-Ausrichtung ist fast mit ganztägiger Sonneneinstrahlung zu rechnen. Ein ausreichender Bereich der Terrasse ist überdacht.

Das Obergeschoss hält weitere 3 Zimmer bereit.
Statt eines Gäste-WCs wurde hier ein größeres Badezimmer eingebaut. Eine praktische Abstellkammer finden Sie hier ebenfalls.
Über den Wohnbereich gelangen Sie auf die überdachte Loggia mit Blick in den Garten.
Im Übrigen ist der Grundriss identisch zum Erdgeschoss

Im Keller finden Sie zusätzlich zu typischen Nutzräumen wie Heizungs-/ Technikraum auch eine Waschküche sowie mehrere Vorratsräume, die Sie perfekt als Hobbybereiche nutzen können.

Ob geräumiges Wohnen für die Familie oder Mehrgenerationen-Konzept - hier findet jeder seinen Raum für die eigenen Ideen!

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Wanne, Fenster
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	4

Bitte schauen Sie sich vor einer Anfrage nach einer Besichtigung zunächst durch Angabe Ihres vollständigen und richtigen Namens unseren virtuellen Rundgang an:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/3146721

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir aus Rücksicht auf die aktuellen Eigentümer erst einen Besichtigungstermin abstimmen, nachdem der virtuelle Rundgang angeschaut wurde.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers.
Wir bitten um Verständnis, dass wir für die Richtigkeit oder Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.

Ein Angebotsverfahren ist keine Auktion und keine Versteigerung. Das Objekt kann nach Besichtigung gegen Gebot erworben werden. Beim Angebotsverfahren besteht für den Eigentümer keine Verpflichtung, das Höchstgebot anzunehmen. Am Ende des Angebotsverfahrens steht kein Zuschlag wie bei einer Versteigerung, sondern ein normaler Immobilienkaufvertrag beim Notar zum Höchstgebots preis, wenn der Eigentümer diesen akzeptiert.

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Als überregionales Immobiliennetzwerk bieten wir Ihnen die besten Möglichkeiten zur Vermarktung Ihrer Immobilie. Unser Team besteht aus regionalen, erfahrenen Immobilienexperten, die täglich für viele Kunden ein neues Zuhause suchen. Wir bieten Ihnen unseren kompletten Service rund um die Immobilie und unterstützen Sie gerne beim Immobilienvertrieb.

Melden Sie sich einfach! Gerne führen wir mit Ihnen ein unverbindliches und selbstverständlich kostenloses Gespräch zu Ihren Anliegen.

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