Wohnen im Grünen: Großes Haus mit Garten und zusätzlichem Baugrund (provisionsfrei)

1 / 1

Berchtesgadener Straße 10 83458 Schneizlreuth OT Weißbach a.d. Alpenstraße, Bayern

Frei ab: nach Absprache

1.300.000 € Kaufpreis

330 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Garten

Keller

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	1.300.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	330 m²
Grundstücksfläche	1.364 m²
Zimmer	13
Etagen	3
Baujahr	1999
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Das Objekt wurde teilweise Saniert und renoviert. Es steht eine komplett sanierte Ferienwohnung zur sofortigen Weitervermietung zur Verfügung (inkl. Homepage und Abrechnungsdienstleister) Das Objekt eignet sich auch hervorragend als Mehrgenerationenhaus mit genügend Platz für 3 Generationen. Auf dem Dach wurde eine PV-Anlage instaliert (25,7 KwP) welche das Haus und einen Speicher (44,8 Kwh) mit Strom versorgt.

Dateien

Bedarfsenergieausweis.pdf Messbescheinigung_2024_03.pdf Messbescheinigung_2024_04.pdf Messbescheinigung_2024_05.pdf

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	4
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff
Balkone	1
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1
Carport	2

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Ausstattung ist gut bis sehr gut und zu einem großen Teil neuwertig. Zu dem Objekt gehören ein großer Holzschuppen für Gerätschaften sowie eine kleine Garage, ein Carport mit 2 Stellplätzen und weitere 5 Stellplätze auf dem Grundstück.

Energie

Energieeffizienzklasse C · 76 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	C
Endenergiebedarf	76
Energieträger/Befeuerung	Elektro

Karte wird geladen...

Berchtesgadener Straße 10
83458 Schneizlreuth OT Weißbach a.d. Alpenstraße – Bayern

Lage & Infrastruktur

Das Objekt befindet sich in dem kleinen Ort Weißbach an der Alpenstraße, was zum Gemeindegebiet Schneizlreuth zählt. Umgeben von Natur steht das Haus in "fast" alleinlage am Ortsrand.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Benjamin Mielke

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	1.300.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat von Benjamin Mielke

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0