"Raum für Ihre Lebensfreude" Ihr neues Zuhause

72770 Reutlingen
526.835 € Kaufpreis
Wohnfläche
150,23 m²
Zimmer
5
Offene Küche
Terrasse

Kaufpreis

Kaufpreis 526.835 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche150,23 m²
Grundstücksfläche380 m²
Zimmer5
Etagen2
Baujahr2027
Verfügbar ab Keine Angabe
ZustandProjektiert

Beschreibung der Immobilie

Entdecken Sie mit dieser projektierte Stadtvilla in Reutlingen Ihr Traumhaus, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet wurde. Auf einer Wohnfläche von 150,23 m² verteilt sich das großzügige 5-Zimmer-Haus auf zwei Etagen und bietet mit drei Schlafzimmern sowie einem eleganten Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC höchsten Wohnkomfort für die ganze Familie. Das Grundstück mit 380 m² befindet sich in einem attraktiven Mischgebiet und vereint urbanes Leben mit naturnaher Ruhe. Das Baukonzept von STREIF setzt auf Flexibilität und Qualitätsbewusstsein: Ihre persönliche Bauberatung wird Sie bei der Gestaltung von Grundriss und Raumaufteilung umfassend unterstützen, sodass Ihr Zuhause genau Ihren Bedürfnissen entspricht - ob mit Keller oder ohne, Flachdach oder Walmdach, modern farbenfroh oder klassisch dezent. So entsteht Ihre Stadtvilla, die nicht nur durch eine klare Architektur, sondern auch durch optimale Nutzung der Raumflächen und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten überzeugt. (Preis ohne Baugrundstück)

Ausstattungsmerkmale

KücheOffene Küche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne, Fenster
Terrassen1
Die Stadtvilla besticht durch eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die nachhaltige und moderne Wärmepumpe als Beiheizungsart garantiert Ihnen energieeffiziente Wärme bei niedrigen Betriebskosten und schont zugleich die Umwelt. Das Haus entspricht dem KfW40-Standard, der für besonders hohe Energieeffizienz steht und somit langfristig Ihre Energiekosten erheblich senkt. Das Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und einer Kombination aus Dusche und Badewanne bietet Ihnen Wellnesskomfort zuhause.

Energie

Energietyp KfW-40
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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72770 Reutlingen

Lage & Infrastruktur

Die Stadtvilla befindet sich in Reutlingen in einem attraktiven Mischgebiet, das Ihnen die Vorteile von urbaner Infrastruktur und ruhiger Wohnlage vereint. In unmittelbarer Nähe finden Sie wichtige Einrichtungen wie eine Apotheke, diverse Einkaufsmöglichkeiten und gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr mit Buslinien. Die Lage bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung einladen, sodass Sie und Ihre Familie hier ein ideales Umfeld für Ihr neues Zuhause finden.

Sonstige Informationen

Diese Stadtvilla bietet eine ideale Balance zwischen Eigenleistung und professioneller Ausführung. Sie bringen bei der Erstellung Ihres Hauses Eigenleistungen ein, während die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von erfahrenen Fachbetrieben ausgeführt werden. Diese Ausbaustufe ermöglicht Ihnen eine Kostenersparnis. Mit STREIF profitieren Sie von einer umfassenden Bauberatung, die flexibel auf Ihre Wünsche und Ihr Budget eingeht - ob schlüsselfertig oder als Ausbauhaus, mit vielfältigen Optionen für Eigenleistungen, die Ihr Traumhaus noch individueller und erschwinglicher machen.
Ansprechpartner/in: Herr Peter Setzer
06551-12 0
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim
06551-12 0

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